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第127章 购置商铺准备（第3页）

这就像是一个自己眼中乡下来城里打工的穷亲戚，突然来向你咨询买房建议，任谁都是这个反应。

不过梅莉亚的情商很高，在本能地脱口而出之后，马上意识到这个问题很不礼貌，立刻是跳过这句话，给出了自己的回答：

“你要想获取这些商铺信息，在不是当地人或者贵族的情况下，其实是很难的，但也不是完全没办法。”

“除了实地侦察之外，有两种比较实用的方法。”

“一是，你可以缴纳会费进入多恩城的【多恩杂货商联合会】，通过行会情报网，以最快的度，从中获取一些即将转售的商铺内部报价。”

“另外就是，消息也会藏匿于一些专门以此为生的掮客手中，你去酒馆里找找应该就能找到这些掮客。”

“前一种方式更为官方，就是从中可获得房源信息，虽不算差，但也不会是最好的那一批。”

“后一种方式私人些，容易上当受骗，付出的代价相对而言也会更为高昂，优点就是有概率获得那些真正优质商铺的信息。”

“看你自己准备是选择哪个。”

梅莉亚只是客观地介绍了两种方式，并没有带主观的进行推荐，影响高德的判断。

“嗯虽然我没买过商铺，不过还是要提醒你一下，购买商铺其实潜在的风险有很多，你最好要小心甄别判断，不然很有可能掉进坑里。”

“怎么说？”高德闻言，顿时是皱起眉头，好奇问道。

“可能出现的产权纠纷、欺诈等问题是最常见的坑，还有一些隐形的坑。”

“比如之前在白教堂区就曾生过一个商铺交易丑闻，买家未查排水沟就买下了一间白教堂区的商铺，接手后才现整条街的下水道都直通店铺的地窖，最终因瘟疫爆，赔得倾家荡产。”

“类似的例子虽然不算多，但也不少。”

“.”

“多谢提醒，我明白了。”高德认真道。

最后，在梅莉亚推荐的两种方式中，高德的选择是前者。

后一种方式，更适合熟悉本地文化特色的当地人。

他一个外乡人，贸然去与那些狡猾的掮客交涉，是很容易被坑骗的。

而用官方的方式，他这个海哨兵法师的身份，或多或少还能挥出一些作用。

这般综合考虑下来，高德直接乘车去位于市中心的【多恩杂货商联合会】。

在报出自己的海哨兵法师的身份以及缴纳了5金雀币的会费后，没有任何波折地成功加入了其中，并获取到了一份详细的商铺内部报价清单。

在这份商铺清单中，高德先根据价格筛选一轮：他的心理预期是3oo金雀币-8oo金雀币之间。

这个区间内的商铺，基本都是位于“中产阶级社区”，是普通的砖石结构商铺，一般还会配备黄铜门铃、雕货架乃至一间可作为仓库的地下室。

高德有心往魔材店方向展的话，其实应该选择位于“贵族区”或者“法师区”的店铺。

但不是他不想，是那边的商铺实在太贵。

在这些区域中的商铺，15oo金雀币起步，上不封顶。

这根本不是高德所该考虑的。

多恩城实在太大。

所以即使将价格区间限制得这么小，最后还是有十一间近期有意转售的商铺可供他选择。

初步筛选完之后，要想定下最后的选择，高德要做的事其实还有很多。

就如梅莉亚所提醒的，商铺交易之间存在的潜在风险是很多的，所以进入交易节奏之前，他需要提前踩一下点。

这个活需要耗费的时间与精力都是极大的，高德并不准备浪费自己的时间于此。

他选择钱解决问题。

将十一间商铺罗列在清单上，然后他又去白教堂区一趟，钱雇佣了十一位“跑腿仔”。

所谓“跑腿仔”，其实就是贫困家庭的孩子，为补贴家用，在街头寻找临时工作，比如跑腿、清扫、搬运等等。

雇佣他们的费用极低，一次只需要5o铜或者1银龙币。

高德直接以7银的一口价，雇佣了他们一周。

他们要做的事情也很简单，就是在接下来的一周时间，各自盯好高德给他们分的一间商铺，主要是三件事：

记录商铺的燃烟次数、趁晚上检查店铺的下水道、测客流。

（本章完）

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