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第9章（第1页）

不多时，他们来到里长魏逻家。

徐闻直言买些官田，位置最好靠近溪水，方便灌溉。

里长笑呵呵地道：“徐相公是秀才，可以免除部分赋税，早该置下田产了。”

“眼下永宁乡有一千亩的官田，徐相公是否全部买下？”

不用问，退婚的事情已经传开了。

否则里长就会询问徐闻哪来的银子？更不会推荐一千亩的官田。

所谓官田，包括荒地、前朝遗留的土地，以及籍没的土地等。

官田由官府直接经营，部分官田也可以租给农民耕种，但农民只拥有使用权，而不拥有所有权。

“我准备先买五百亩，还请世叔挑个好点的地。”

说着，徐闻将一两银子塞了过去。

里长魏逻家眼睛一亮，不动声色收下银子，拍着胸脯保证：“徐相公放心，五百亩包的都是良田！”

东昌府的土地不贵，五百亩良田才花了六百两银子。

主要是元末战乱历经二十余年，江山已是遍地疮痍，山东、河南、河北一带成了无人之地，大量土地荒废。

洪武皇帝朱元璋为了恢复农业生产、发展经济，平衡人口，巩固统治，采取了大移民政策。

这些年，朝廷频繁将山西贫民往山东徙居。

光是洪武二十二年，山西贫民徙居大名、广平、东昌三府，朝廷就拨了二百六十万亩官田，让他们开垦耕种。

朝廷鼓励购买未开荒的官田，故而价格便宜，官府也乐意操持土地买卖。

购买官田，徐闻不需要往县衙跑，一切由里长操持。

里长魏逻为人不错，是个拿钱办事的主。

仅仅过了一天，他便往来县衙一趟，领来了契纸。

县衙派了一个小吏来操办此事，带着徐闻、里长几人前去验地。

这五百亩荒地靠近一条小溪，属于中等田。

经过一番折腾，最终徐闻买下五百亩土地，得到一张买地赤契以及一张推税票。

推税票上规定每亩征银数量，由司吏记录在黄册，带回县衙。

他虽然是秀才，但只免除部分赋税。

多余的田地，仍要交税。

好在朝廷鼓励百姓垦荒，并免除一年的赋税。

买地只是开始，后面的一系列事情才是重点。

五百亩荒地，需要人手开垦。

还需购买种子农具，雇佣佃户。

饶是岳冲能吃苦耐劳，觉得种地是福报，一个人也种不了数百亩的地。

拿到买地赤契后，徐闻带着盈盈和冲哥在集市上购买农耕所需，以及去“人才市场”挑选佃户。

佃户，是租种地主土地的农民，称为某地主的佃户。

大明的“人才市场”十分火爆，到处都是席地而坐的农民，等待被地主招聘。

“朝廷不是鼓励垦荒吗？为何还有这么多人想当佃户？”

徐闻的印象中，朱元璋为了鼓励垦荒和恢复农业生产，下达一条政令：

贫苦农民开垦的荒地，归农民所有，成为他们的私有土地，即民田。

自己一家几口种地不香吗？为何还有这么多农民想当佃户，受地主剥削？

在人才市场逛了一圈后，徐闻终于明白了。

大明的佃户站起来了！

在唐宋元时期，佃户贱如狗，如同地主的奴仆。

地主打死佃户，也只是被判处杖刑，赔点银子即可。

由于朱元璋赤贫出身，祖上、父辈都是农民、佃户，对于地主和佃户的这种奴役制度，深恶痛绝。

因此在建立大明后，他制定了一系列律法，提高佃户的地位。

大明的佃户，不再是地位卑贱的奴仆，而是与地主平辈少长的关系。

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