矩阵：新纪元(弦短离长)_第十五章华尔街之狗

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第十五章华尔街之狗（第3页）

“哈哈哈，自然是为了给公司找买家咯。”李明宇笑答道。

“李部长，我来开会之前可是做了不少功课的哟。”

李明宇笑着拿了一个便携式投影仪出来，这是昨天他逛银泰城的时候顺手买的，小玉帮他升级了一下系统，现在这个投影仪可以依据他的解说自动匹配演示的内容。

“根据我们公司的初步调查，长洲市的标准化厂房总体在48万平方米左右，其中已出租的标准化厂房在32万平方米上下。”

听到李明宇这话，省里和市里的国土资源局一二把手莫不做声的对视了一眼，眼神中皆是带了些许的诧异，要知道全市的标准化厂房总面积和出租面积可是不对外公开的，虽然每次出租成功地方单位都会进行公示，但是要想通过如此零碎的公示信息推算出总面积和总出租率，这可不是一件容易的事情。

在座的各位领导不由对李明宇又高看了几分，看来他确实是有备而来。

“烯烃-3型的冶炼不会产生工业废水和废气，这一点等厂房建成后环保部门可以过来检查，我们随时欢迎。”

李明宇再次抛出一枚重磅炸弹。

省上的二把手这可坐不住了，不由得插话问道：“李总，您说的不会产生废水和废气是什么意思呢？是没有废水废气剩余还是被消化掉了？”

这废水废气的排放可是工业的核心问题，多少重工业企业都是因为环保问题不得不迁到经济相对落后的省份，苏州省可是经济大省，环保问题一直是不容忽视的问题，就是省里的二把手亲自把关的，他自然是在座的所有人里最关心这个问题的。

“被消化了，我们现有的技术已经可以实现对所有废气和废水的二次开发，排放的废水和废气可以达到普通用水的标准，并且可以生产一些工业副产品。”李明宇微笑这回答道。

...

接下来的几个小时，李明宇又与在座的各位领导商定了标准化厂房的位置、租金、企业入驻之后的税费减免，以及第一批烯烃-3型的生产订单。

对于第一批的烯烃-3型，参会的所有人都表现出了莫大的兴趣，尤其是李部长，甚至他还在询问矩阵科技有限公司是否可以立即在国内铺开烯烃-3型销售网络，但是被李明宇以销售体系暂时不成熟委婉的拒绝了。

对于极力支持自己的长洲市政府，李明宇也拿出了自己最大的诚意。

首先，对于长洲市的销售订单，矩阵科技有限公司并不按照销售价进行出售，而是每桶收取20美元的加工费用，相当于矩阵科技只是作为长洲市油气冶炼的一个加工点。

这可在座的各位领导高兴坏了，就单单李明宇这一句话，每年起码能为长洲市节省下数十亿的财政支出，节省下来的数十亿财政资金能办多少民生大事，这可都是妥妥的政绩啊！

其次，矩阵科技有限公司的烯烃-3型高分子材料将优先供给长洲市的本土企业，任何在矩阵科技有限公司管网注册的会员企业，只要有长洲市的企业分部，就可以享受到9.5折的销售优惠。

这同样是一项让在座领导喜上眉梢的大好事，要知道烯烃-3型的高分子材料已经成为现在各大研究所研究的焦点，只要在长洲市注册一家子公司就能享受到优先供给，同时还有9.5折的销售优惠，可以想像这个消息一旦公布将为长洲市吸引多少外资企业！

当然，对于李明宇的大方，长洲市政府也是投桃报李，立即给了李明宇一个难以拒绝的回馈。

以每年2000万的价格，将环球中心大厦租赁给矩阵科技有限公司！

环球中心大厦是今年方才建成的一座长洲市地标大厦，一共四十八层，正好坐落于长洲港的西北方，任何海运船舶从海航道进入长洲港，都会看到这座巍峨耸立的大厦。

此外这座大厦一共有低、中、高、特高四段的工作区域，低段是一层至二十层，全部是按照最顶级的标准化厂房进行设计建造，满足高精尖工业企业领包入住的需求，中段是二十一层至三十三层，配有长洲市最为顶尖的办公用房，可以满足企业的日常办公，高段是三十三层至四十七层，主要用作企业高端休闲场所和全球会议室，而特高段则是第四十八层，这一整层只有一个会议室，可以纵览整个长洲市的全景及无语伦比的海上日出。

原本这座大厦是为一家高科技电子企业准备的，也是长洲市一家高精尖的名片型企业。

但是显然，矩阵科技有限公司比这家公司更加高精尖！

此次会谈一致持续到下午两点才结束，李明宇和几个领导到最后的阶段基本上就是讨价还价了，领导为了争取到更多的烯烃-3型销售份额，而李明宇则希望能在税收优惠政策上予以更多的倾斜。

可别小看了这个税收优惠政策，企业的所得税是25%，意味着矩阵科技有限公司没赚100块钱就要缴纳25块钱的所得税，而在税收优惠政策的支持下，企业第一年免税，运营一年后企业所得税按照13%缴纳。

这其中的差别不言而喻。

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结束完会谈，李明宇一身疲惫的回到酒店，上午讨论得投入还未发觉，现在拖了西装才发现后背竟然已经有些湿润了。

“还是有点青涩了！这些人可都是些人精啊，稍有不谨慎，就把自己的狐狸尾巴漏出来了。”

李明宇自言自语的呢喃了一句。

在厕所用冷水洗了把脸醒醒神，李明宇看着镜子中的自己片刻，随即眼神略微拧紧。

“小玉，准备好了吗？”

“所有素材已经全部准备完毕，是否上传至企业官网？”