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第74章 总资产（第2页）

，因为股票、reits，房地产、股权很可能不是生钱资产。

第六节

看一下小白家的负债:负债

负债分类负债名称年利息剩余期限原值现值

日常生活形成的负、信用卡

、消费贷

、其他

该类负债总计:oo

生钱资产形成的负

债、房贷

、其他

该类负债总计:o

耗钱资产形成的负债、房贷自住居室年

、车贷

、其他

该类负债总计:

、房贷

其他资产

形成的负

债、其他

该类负债总计:o

o

负债总计:

■我们可以看到小白家的总负债为o万，全部由“耗钱资产形成的负债”构成。小白家的资产负债率为，大于o。小白家的资产负债率有点高了，小白家的财务风险较大。一旦遇到房价大跌，小白家可能会出现资不抵债的情况，也就是家庭净资产小于o，

■从小白的家庭财务报表我们知道小白家属于中产。中产家庭的财务报表有什么特点呢?

中产简化版财务报表

现金流量表

工作流入工资收入

流出

日常生活支出偿债支出

资产负债表

资产负债

耗钱资产形成的负债

耗钱资产为主↑

净资产＞o

我们可以看到中产家庭的收入主要是“劳动收入”，资产主要是“耗钱资产”，负债主要是“耗钱资产形成的负债”。。“耗钱资产”带来净现金流出，中产家庭必须要用“劳动收入”支付日常生活支出、偿债支出等所有的支出。

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■所以中产不能失去工作，自然也不能实现财务自由，除非中产增加“生钱资产”，让“生钱资产”变成

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