手机浏览器扫描二维码访问
忙活了两天之后,终于完成了这笔交易,李晓峰载着姜雪莹回到了学校。
对于这次去姜家的收获,他是很满意的。
从姜家的楼盘中,李晓峰购买了价值一个亿的楼盘,因为是零首付,也相当于从银行贷款了1亿元,贷款期限30年,每年本金还款要333万。
此时,银行的房贷款利率为6。03%,而办公楼的租金回报相对较高,每年大约有8%的回报率。
如果不考虑租房的空窗期的话,可以覆盖掉银行贷款利息,然后每年还有200万的盈余,来补贴本金。
当然,这是最理想的情况下。
目前的现实是,现在的办公楼不是很好租,肯定是有空窗期,而且为了吸引租客,第一年肯定要给人家一点折扣。
因此,第一年大概率办公楼的租金是覆盖不了房贷利息的,而且还要往里面贴钱。
不过,李晓峰的手里大约有不到500万元,除了支付本金还款的333万外,剩下的一百多万,应该可以扛一年过去。
房价会上涨吗?
肯定会!
更何况他买的那些地产,价格低于目前市场价的10%,再加上房价上涨,净资产肯定是持续上升的。
只要房价上涨,哪怕他手里的500万全部填进去了,他也能想办法继续撑下去,或者是去银行贷款,或者是卖掉其中的一部分。
炒房子其实很爽的,房价升值10%,他就能躺着赚一千万,事实上,因为他购买的房子已经比市场价低10%了,也就意味着他已经赚了1000万了。
回到了学校之后,姜雪莹就嚷嚷着要求李晓峰感谢她,于是,李晓峰抽时间找了一家茶餐厅,请姜雪莹吃饭。
“我帮了你那么大的忙,你就请我吃顿饭啊!”姜雪莹故意噘着嘴,表示自己很不满。
李晓峰笑着问:“那你打算让我怎么感谢你?”
姜雪莹看了看他,似乎有些羞羞的,挖了一勺冷饮小心的塞进嘴里,低着头不说话。
“怎么了,咱们两个人都已经这么熟了,有什么话是不能说的啊!”
姜雪莹的神情似乎有些失落,歪着头,无精打采的说:“看着宿舍里的舍友一个个都成双成对的,而我还是条单身狗,有点不开心。”
“呵呵,你姜大校花要是想找男朋友,那还不是分分钟的事,只要你勾勾手指头,你的身后五分钟就能排一个连的男人!”
“可我不喜欢那些人,一个个贼眉鼠眼的,看我就好像要把我吞了一样,让我看着就不舒服,还有些让我觉得恶心!”
李晓峰没有装傻,笑了笑,直截了当的问:“你不会是想让我当你男朋友吧!”
姜雪莹有些羞怯,扭捏着说:“主要是我认识的人中,就你看着还顺眼一点,现在我都已经大二了,要是再不谈场恋爱,这大学不是白上了嘛!”
“雪莹,你家庭背景好,人长得漂亮,哪哪儿都好,可是,真要想跟你谈场恋爱,其实并不容易!”
“为什么啊!”
“首先,你有个前男友的,就是我们宿舍的老大曹金鹏,他现在虽然在外面瞎混,但他是把你当成他的囊中之物的!
我要是跟你在一起了,免不了要跟他发生一些矛盾的!”
请关闭浏览器阅读模式后查看本章节,否则将出现无法翻页或章节内容丢失等现象。
她是21世纪的小神童,穿越到盛世天朝,落入无法救赎的黑暗。他是生杀予夺心狠手辣的王,一道圣旨,天朝臣子可尽情享用罪臣之女夜夜被送去不同的府邸,三个月后,...
...
系统我在古代带家族起飞秦韵王泰结局番外完整版是作者李三爷又一力作,秦韵王泰是古代言情系统我在古代带家族起飞中涉及到的灵魂人物,二人之间的情感纠葛看点十足,作者李三爷正在潜心更新后续情节中,梗概在现代被车撞死后,我成了一名快穿任务者。只要完成最后一个拯救反派任务,就可以回到现代。于是,我穿成了国公府老太太,拥有一群不孝子孙。他们个个贪懒馋,简直就是讨债鬼!于是,我不装了,一边暴打他们,一边带家族起飞。...
楚言凝在网上下载了一个可以和偶像AI聊天的软件。他知道这只是个普通的YY软件,所以聊天时十分随意。—幼年铁罐我爸爸不重视我怎么办?楚言凝撒娇打滚卖萌!成年铁罐我跟某个队友闹掰了怎么办?楚言凝世界上支持你的人千千万万,别吊死在这一棵树上!毕竟人人都爱铁罐罐!你的好友铁罐的礼物已到达,请签收看着家门口的黄金跑车,楚言凝???真的假的?—幼年迪恩妈妈身上着火了怎么办?楚言凝快,事不宜迟,打火警电话!成年迪恩我爸追踪恶魔一连几个月都不回家,我妈要跟他闹离婚了怎么破?楚言凝请用拳头让他感受到家人对他深深地爱意!成年迪恩很好,帮大忙了。听说你最近跟加百列过不去?我这里刚好有一把能杀死天使的武器。你的好友迪恩给你的郎基努斯之枪已到达,请签收!拿着郎基努斯之枪的楚言凝???—青年蝙蝠为了更好的调查,我需要为自己立一个能放松别人警惕的人设楚言凝你觉得布鲁西宝贝这个人设怎么样?成年蝙蝠我的城市隔壁有个人物很厉害,我现在在算我的赢的概率。楚言凝别慌,对方是人间之神那又如何,他还不是得跪倒在你的钞能力下。告诉他你才是金主爸爸!顾问蝙蝠我被票出联盟了。楚言凝要不,你到我这儿来,我安慰一下你?你的好友大蝙蝠已到达,请签收!莫名其妙就面基成功的蝙蝠?看着站在家门口的黑漆漆,楚言凝???—1cp老爷,结局HE2有私设,原著时间线会打乱并做一定程度上的改动3这篇无副cp...
...