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第101章 下次一定（第3页）

就好像他往后的人生，犹如万千繁星相随，永不陷入黑暗。

陈立飞到的时候，房东李强已经到了。

李强看上去和陈东军差不多的年纪，一样的大腹便便，也不知道是早早谢顶还是故意剃光，总之脑袋上空空如也，亮得反光。

李强也没想到联系自己来看地方的人是这么年轻一个小伙子。

感觉比自己儿子大不了多少。

他心里有些疑虑。

这么年轻一个小伙子，有能力租下他那整层楼？

心里虽然打着小九九，但李强面上还是笑呵呵的，走到陈立飞面前，伸出手来。

“是……陈总吧？就是您在论坛上联系我的？”

李强是老社会人了，见到人不管三七二十一，先叫一声“总”，至少不会出错。

陈立飞和他握了握手，笑道：“强哥叫我小陈就行，不用这么客气。”

李强还是笑嘻嘻的。

“陈总是自己一个人来看？”

李强还是觉得陈立飞看上去不像是能租得起房子的，试探性问了句，看看他是不是帮什么老板来看。

谁料陈立飞点点头：“我自己看就行了，强哥，方便去里面瞧瞧么？”

李强笑得面不改色。

“走走走，咱们去里面看。”

陈立飞仔仔细细看了一遍。

整层楼都是工作室，完全独立，电梯直达，临街，楼下有面馆、饭馆、奶茶店、面包店，还有一个连锁酒店。

马路是支路，平时车流量不多，所以噪音比较小。

不算吵闹，却各个方面都很便利。

吃喝拉撒基本都能覆盖到。

工作室本身采光很足，坐北朝南，面积也够大，每个房间的面积都大差不差，分配得很合理，最大的那间有一面落地窗，视野很不错。

陈立飞方方面面都挺满意的。

李强在旁边介绍。

“这块地方可是个风水宝地，上一个在这里的老板就是在这里把公司干上市的，要知道他刚租下我这儿的时候，还只是个从外地来创业的毛头小子呢，”李强说，“要不是他飞黄腾达了、换地方了，我这儿都不会空出来。”

陈立飞又看了一圈细节，问：“水电怎么个计费方式？通天然气了吗？网络宽带线是怎么拉的？有没有物业管理费？”

李强看了陈立飞一眼。

觉得他年纪不大，问问题倒挺精准的。

李强说：“商水商电，水费是12元一吨，电费是1。02一度。”

陈立飞又问：“商业用电的电费包含哪些？还有没有什么附加费用？”

李强又看了他一眼，心思比方才要严肃一些，笑着说道：“看来陈总对咱们这块儿还是挺了解的哈，这个电价呢是包含了增值税和区域电网容量电费的，其次，商业用电也是需要缴纳重大水利工程建设基金和一些后期扶持基金等附加费用，当然，这个费用不会太高，按照比例来的。”

陈立飞微微沉吟，在心里大致算了算。

最后才问到了关键的重点问题。

“强哥，你这里的租金，最低多少？”陈立飞笑笑，说，“我这人比较实诚，一直都不太会讲价，强哥你就说个实在价，只要在我接受范围内，咱们速战速决，没必要一直讨价还价的，怪累挺。”

陈立飞这话的意思，就是让李强报个实际一些的价格，不用先狮子大开口，然后二人再拉拉扯扯，你退一点，我让一点，拉扯几个回合才定价格。

李强也听懂了，嘿嘿笑了两声，面上看着还是个老好人的样子，但语气认真了一些。

“陈总，咱也都是老实本分的生意人，从来不搞虚头巴脑那一套，要不然上一个老板也不会在这儿一租就是小十年是吧……”李强顿了顿，伸出手指比了个数，“最低……这个数。”

李强伸出了五根手指头。

五万块钱。

陈立飞来的时候在网上查过，现在津港写字楼的租金一般是260-450一平方的价格，越靠近中心的位置，越贵。

CBD那边有的写字楼高达600块一平方。

繁星街位于清北大学这边，也算是津港中心，但因为是教育用地，并没有多少商业写字楼，所以租金会便宜一些。

陈立飞来的时候已经在心里盘算过了，他能接受的最高价格，就是200块一平方。

这层楼建筑面积有158平方，也就是三万左右。

……

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