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第48章 驱虎吞狼（第1页）

看着面前这个破破烂烂的小村子，千代子高兴地说：“这里早就该改造了，看来动迁应该是不会太困难的！这里离城市中心区和京津高公路又挺近的，将来肯定会大有前途的，值得投资呀！”

龙宇新点了点头：“这里老住户基本不多了，大多是外来人口。市政府已经把它列入了近期改造计划，打算在这建一个外来人口居住的小区。我拿了个改造方案，已经被批准了！”

“那不是很好吗？不知道地价多少钱？”乐莲儿插嘴问。

“地价和税费每平方米一次性收取4oo元，另外要求免费为每个动迁居民建十平方米住宅，免费给每平方米动迁房屋盖o．5平方米住宅，外加424o平方米的公益建筑！”

“什么公益建筑？”千代子问。

“小学校、卫生所、公安派出所等。”

“应该的，要不然让居民怎么能安居！”千代子点头说。

“房屋造价定在2ooo元，你算算我们得投资多少？”龙宇新说。

千代子拿出计算器算了起来，不一会儿就说：“税费184oo万，免费住宅总计79391平方米，约核1191o万元，总计三亿零三百一十万元”

“通路、通水、通电、通热、通煤气、通电讯、拆迁、平整土地，大约得一亿三千万元！”龙宇新补充说。

“那大数就是四亿三千三百一十万元了！”

“还得加上一些不可预料因素，大约得五个亿吧！”龙宇新说。

“五亿买三十六万平方米土地，核一千三百九十元一平方米，太便宜了！”乐莲儿说。

龙宇新笑着说：“你忘了还得扣除北里小区建设得占用的两万平方米的土地！”

千代子不知道龙宇新葫芦里卖的是什么药，她抿着嘴看着他，一句也不说。

“按这片地现在的行情，也不算便宜，但我们的批市场一建，土地肯定要升值，这样看，确实比较便宜！可是……”龙宇新话说的吞吞吐吐。

千代子是上海同济大学毕业在清华读研的土木建筑博士，她对基本建设情有独钟，见龙宇新犹豫，她忍不住奇怪地问：“这是振兴龙腾的大举动呵，你还犹豫什么？”

龙宇新淡淡地说：“可惜我现在缺少一位统筹全局，指挥若定的大将呀！”

千代子瞪着他看了半天，“扑哧”一声笑了，拿一对粉拳捶着龙宇新：“臭哥哥，你坏死了！你什么时候学会耍心眼了？你要人家干啥就明着说嘛，弄那个景干什么？你明知道我是学土木建筑的，还故意卖关子，是不是想气死谁不偿命呵？”

龙宇新一面左右躲闪着她的捶打，一面说：“这你可别冤屈我，知人善任，总得让本人表一个态呀！我也不能全都包办代替不是？”

“就这么让人家表态呀？是不是太随便点了？你把我当成你的什么人啊？”千代子笑意盎然地说。

“本来董事局的意见是要在决定之前找你们正式谈一谈的，征求一下你们的意见，可我有点不自量力，觉得咱们是知心朋友，我基本能代表你们的观点，就大把大揽说该定就定，她们的工作交给我，保证没问题，现在看了我是自作多情了，咱们毕竟还没到不隔心的程度呵！”龙宇新不再笑了，严肃地说。

“你……什么叫没达到不隔心的程度？我告诉你应该说已经达到心连心的程度了，没这一点，谁成天跟着你屁股后面转啊？我们一个大姑娘，就不知道自重啊？你坏死了，坏死了！连朋友都不想承认了，你是不是要赶我们走啊？”说着揪住了龙宇新的耳朵说：“谁说不行了？人家不就是想提的意见嘛，值得你借题挥吗？这么大的项目，不慎重行吗？那么多钱，万一打了水漂算谁的？我看是让我们把你惯的，都不让人说话了！你别忘了，我们可也是你的‘头疼’呵！你就不能多疼疼我们啊？一点也不给人家笑脸，不伤人家的心啊？”说着，眼里竟涌出了两滴眼泪。

龙宇新就怕心爱的女人掉眼泪，看见她伤了心，急忙过去拿手绢给她擦眼泪，千代子抢过手绢低声说：“笨样，一点不理解人家的心！人家人都答应是你的了，啥能不听你的！说吧，是不是想把我绑到这？”

龙宇新忙拉着她的手说：“哪能那么说呢，是把咱们一起绑到这，一起干这件大事！咦，这么说你是同意了？”

“那不太便宜你了？不行，我怎么也得提两个条件！”千代子破啼为笑，倚在龙宇新怀里深情地看着他说：“怎么样，同意不同意？人家可是为你好啊！”

“说吧，只要是合情合理，我不会拒绝的！”龙宇新揽住了她的腰轻声说。

“第一，我得要六个亿！听清楚了不是你算的那五个亿，而是多要一个亿！”

“啊，什么？你要六个亿？不是敲我竹杠吧？你寻思我自己造钱呵？”龙宇新故意把手松开，跳到一边不解地问。

“居民楼的一、二楼我不想盖成住宅楼，想盖成商业服务用楼，本来现在这么按门市房出售也可以，但目前这里人气不旺，价格上不去，等我们盖好了，批市场也建成了，它的价值也应该到位了！既然是安居工程，不可能安装电梯，我们的楼就只能盖到七层，这样，我就得增加点面积，这些钱得先垫一把！另外，居民家庭人口不一样，有的人口多，你给的不够住的，想多要点面积；有的人口虽然少，而家里又有经济条件，想住大一点、好一点的房子，我们也应该给予考虑。为此，在安居标准外，征求动迁户的意见，满足他们要求，适当增加一些面积，另外再盖栋高级公寓，楼层在三十左右，但这当然不能按2ooo元的造价走，可以考虑按市场价格运作，这部分也得垫付一些钱。要六个亿，我还是搂着说的！不过这钱我早晚要还给你，而且是翻番地还给你！”千代子掰着手指头如数家珍地说。

“哦，这是一！那第二呐？”龙宇新心里万分高兴，但却还是面无表情地说。

“你别往旁边扯好不好？这第一还没答复呐，谈什么第二呀！你别嬉皮笑脸的，人家可是谈正事！你到底答应不答应呀？”千代子的长长的睫毛扑闪着，瞪着大而亮的眼睛盯着龙宇新，脸上满写满了期盼。

“你先说下去！”龙宇新不笑了，板起了脸，可还是毫无表情。

千代子诡异地一笑，噘着小嘴说：“你不表态，我的第二个问题就没法说了！”

龙宇新哈哈大笑起来：“你呀，真是个小人精！好，我说，刚接触就可以想到深远的一层，而且心思缜密，这说明我们没看错人！好，我在这里郑重告诉你两件事，一是董事局已正式任命你为龙腾房地产开公司的总经理，主管集团内的一切房地产开事宜，也就是说，天津的工程也在你的管理权限之内。二是在天津房地产开所投的十个亿之外，这次再给你投七个亿，搞好北里小区建设和批市场的建设。除了天津房地产开的人员外，我再给你拨三百个新招聘的大学生和五十名集团的老职工，其余所缺人员你可以自行招聘。但一定要记住精兵简政，尽量减少非生产人员。乐莲儿和千代子你们也别撇嘴，我对你们可是没偏没向，你们也是一样待遇！文件里都写明了，自己去好好看看！另外总部给你们每个集团公司配两台上海大众车，给你们自己配一台红旗轿车，秘书从所招聘的人员里自己挑选。办公地点，乐莲儿暂时在总部，千代子就在这里选个临时办公室，将来的开公司大厦，我看乐莲儿那地方不错，也有动迁的地方，你可以在那征个地方，盖个像样的大厦！”

“乐莲儿也一样，跟千代子一起动迁，把布局定好，包括仓库、车库都厘毫性的该全，这次半不了，今后就永远没机会办了，那里的地皮会更紧张。你的资金，我先不做预算了，百浪新卖股票有两个多亿，别让它留着跟咱捣乱，反正你花惯他的钱了，呆一会咱们俩帮他调整一下资金流向，把这两个亿都转给你，我估计够你用的了。”

龙宇新的一席话，说得两个姑娘满脸飞花，两个人一人扯着他的一只胳膊，腻着他叫起了好哥哥，看得山杏好眼热：“哎，悠着点，别累坏了小体格！”

这熟悉的话，当然是山杏报复刚才她们的嘲笑，气得乐莲儿飞起一脚朝山杏踹去，山杏急忙躲开，乐莲儿脚上鞋飞了出去，被山杏接着，拿着鞋边玩耍边笑着说：“左脚右脚，一般大小，新哥可不行偏向啊！你们俩也别总吃独食，隔三岔五也领来让咱热乎热乎！小妹先谢谢二位姐姐了！”

千代子笑了：“好说，咱们谁跟谁呀，有福同享嘛！其实我们俩和他一个被窝也可以呀！我可不是吃酸捻醋的主儿！”

听得龙宇新十分别扭，急忙说：“哎，哎，我可是独立的自由人，你们别在那私下订立慕尼黑协议，别拿我做交易！”

乐莲儿没了鞋，干脆就把胳膊往龙宇新脖子上一吊，两条腿往龙宇新身上一缠：“新哥哥，你的小妻子杏儿欺负我，你还不打她的小屁屁呀？呜呜，人家可是在这举目无亲，就值着你了！你快抱着我呀，人家现在没鞋了。”

龙宇新只好一只胳膊揽住乐莲儿的小翘臀，一只胳膊去抓山杏，嘴里说：“山杏，什么左脚右脚的，快把鞋给她，我和千代子的工作还没谈完呢，你捣什么乱！”可山杏只是笑，拿着鞋钻进了汽车里。

千代子看着乐莲儿在胡闹，笑着说：“得了，老公，你快把她抱上车吧，要不然这里的老百姓可就有看头了，挺大的总裁和总经理的在外面打情骂俏，传出去可就上讲了！小心媒体给曝光啊！”

上了车，千代子说：“你的这两个小妻子可真能疯，人家的要求还没提完呢就给岔过去了！这么大的工程，这么大的投资，我可是心有余悸，你得先跟着我抓一段，给我当个拐棍儿，啥时我走顺当了，啥时你才能撤走！别说不，刚才你可说了咱们是一起被绑在这里的！”

“是你当经理还是我当经理？你是不是想让我给你当拐棍呀？”龙宇新不满地说。

“这可是霸王交易，没得商量！你要同意，我现在就接手开始工作；你要不同意，我就算白说，请您再去找敢接这担子的人吧！本姑娘没那个能耐，也没那个兴趣！”千代子说得十分坚决。

龙宇新叹了口气：“好了，依着你，不过，我什么时候不跟着你，可不能由你定，也不能由我定，得董事局考察评议说了算！”千代子点头同意了，她知道人家毕竟是集团的老总，也不能由她总拴着呀！

大平彦芳这几天心不顺，八千万美金查了半天没有下落，两个电脑高手，查了一气儿，说是钱让欧洲的一个黑客给盗走的，让刚赶来的竹下登大骂了一顿。

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