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第48章 墨遇财神爷（第2页）

接收到陆泽御的眼神示意，墨遇缓缓起身站在会议室正中央，

整个人的气场一瞬间变了，

眼底的审视和势在必得毫不掩饰，墨遇收起一副不务正业的模样，整个人的气质变得冷冽而耀眼，

“这块地皮我打算扩建成一个高档小区，平均每套房源价值在八位数左右“，

“这快地皮地处沿海城市，旅游业达客流量大，相对经济较为达，知名度也够高”，

“据我调查，这块地皮不止交通便利，更是正对着当地标志性建筑”，

“如果建成商场，市场过度饱和“，

“对于购买人群来说，一家熟悉的商场会更让他们下意识产生购买欲望“，

“即便是另辟蹊径建立不同风格的商场，也解决不了根本问题”，

“所以，建成高档小区更符合市场需要也符合大众需求，直接从根源上解决市场过度饱和问题”，

“地处市中心一个寸土寸金的地段，附近各种项目齐全但唯独缺乏一个高档的住宅”，

“这个做法虽然大胆，但是却十分可行，不能为了稳妥就随波逐流，做生意不就是要稳中求胜吗”，

墨遇收起脸上的笑容，扫视了一圈在场的人不咸不淡的开口，

此时突然有个声音开口，“可是一旦失败里面的损失又该如何”，

紧接着源源不断的反对声音响起，“是啊，这种地段的房价根本不是一般人能买得起的”，

“如果建成了高档住宅可是没有人愿意花这个价格去购买怎么办”，

“一套房子至少要到达八位数才能让合同回本，可一旦价格没打上去就是赔”，

“地段虽然好，可是八位数的房子未免太贵”，

他们又何尝不知道市场过度饱和，

可是这种地段做高档小区成功确实是大赚一笔，一旦失败前期投入全都要赔进去，

闻言，墨遇挑挑眉开口道，“第一，我有钱足够支撑项目开建成，你们不用担心钱的问题”

“第二，附近不缺乏商场甚至满足夜生活的各项硝金窟也比比皆是”，

“第三，不要用你们的生活来对标我们的生活，这个小区的建设不是给普通人住的，对标人群就是吃喝玩乐的富家子弟”，

“对于他们来说，八位数买一套市中心的房子并且透过窗户就能看到当地标志建筑并不贵”，

“市中心没有房源，有钱人玩完都得开半个小时车才能到有房源的地方“，

“你说如果现在突然出现一个距离不到五分钟的高档住宅，他们会不会购买”，

“这个城市虽然没有京城，帝都繁华，可也紧随其后物资丰富，靠近沿海旅游业极其达”，

“外来人口流量数目庞大，旅游的人大约占比在百分之八十左右，市场调研其中有百分之五十以上的人都有定居想法“，

“能想在这个城市有定居想法的自然也是不差那点钱，一个市中心的房子和一个环外的房子对于他们来说，你猜他们会选择哪一个”，

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