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巩副矿长通过自己的人脉关系，联系到一家空关

了几年的小集体厂房，原先是做饼干的，由于长期的经营不善而被迫关门停业。

贺明珠以劳动服务公司的名义去商谈租赁厂房的事宜，同比市面租金，对方提出的要价不算高，但有个额外条件，新厂要接收原饼干厂的职工。

这个要求说难不难，但说简单也不算简单。

罐头厂的职工还没有招聘，现在厂里名义上只有负责人贺明珠和副手杨冬梅，如果有一批具有食物加工经验的熟练工加入，可以极大降低后续的运营压力。

但问题毕竟现在罐头厂还在筹办、没有盈利的时候就要担负十几号人的工资和劳保，经济上的负担不可谓不大。

贺明珠思索片刻，同意接收饼干厂职工，但同时也提出要求，等罐头厂开起来后再接收这批职工，在此期间，依旧由饼干厂负责发放工资。

饼干厂的负责人面露难色。

由于饼干厂拿不到订单，已经停业很久了，全靠街道微薄的拨款，以及零星售卖出去的一些饼干存货的收入来维持每月的工资发放。

即便是已经将职工的工资压到最低了，每月才发十来块钱，但也已经无法继续支撑下去。

街道为了安置回城知青和待业青年，不止开办了饼干厂这一家小集体企业，还有纸盒厂、火柴厂等轻工业企业，虽然前期投入少，但由于没有技术壁垒，可替代性强，在市场上的竞争性约等于无。

这些小集体企业从开业以来就生意惨淡，全靠街道干部去国企化缘，零零散散拉几个订单回来，一年挣个上千来块钱，维持基本的运转。

而如今，市面上出现了越来越多的个体户，不仅勤劳能吃苦，一个人干三个人的活儿，而且善于钻营，把价格压得很低，抢走了不少的市场份额，把这些小集体企业挤得连落脚的地方都快没了。

街道本身经费有限，为数不多的拨款分到几个小集体企业时，就像往大饼上撒芝麻，看上去有，吃起来没，连虚假繁荣都称不上。

饼干厂早已弹尽粮绝，岌岌可危地摇晃在倒闭的边缘。

要不是为了解决就业、维护社会稳定的需要，街道早就将这些光赔钱不挣钱的小集体企业都关了。

如今有人找上门来要租赁厂房，还愿意接收原厂的职工，街道的人别提多高兴了。

可对方却不愿意现在就把职工这个大包袱接过去，还要等上几个月，这就让人有些为难了。

答应吧，饼干厂现在实在没钱发工资了；不答应吧，下一个冤大头不知在哪里。

饼干厂负责人就和贺明珠商量：“要不你一次性把一年的租金都付了吧。”

贺明珠没说话，杨冬梅先瞪起了眼睛。

“领导，这就不合适了吧？咱们说好的，厂房租一年，租金按季度付，毕竟厂子关了好几年，我们也要看看这里适不适合开罐头厂啊。”

饼干厂负责人诞笑着说：“适合，怎么不适合呢？你看我们厂子有自来水，还通了电，地面和墙面都用水泥抹过，一点灰也没有，干干净净的，最适合做罐头厂了。”

杨冬梅反驳道：“通水通电不是开厂的基本要求吗？这有什么值得拿出来说的？领导，我们不止是租了你们的厂房，还要接收你们厂的职工，将来要付的工资可是一大笔钱。你这会儿就要把一年的租金都收走，这我们以后还哪有钱再付工资呢？”

饼干厂负责人想了想，退了一步，提议道：“要不你们先付半年租金？”

他还哭起了穷：“我们厂现在账上是一分钱都没有了，下个月的工资还不知道从哪儿来……你们要是不想提前付租金也行，那你们现在就来管这些职工，总不能好处都被你们占了吧。”

杨冬梅反问他：“我们占什么好处了？”

饼干厂负责人眼中精光毕现，看看贺明珠，又看看杨冬梅，狡猾地说：

“你们其实是个体户吧？别否认，我一眼就看出来，你们是挂了个集体企业的名，实际挣的钱都揣个人腰包了……你们个体户都能开厂子了，手里肯定不差钱；可我们就不行了，要是发不出工资，那些女工马上就要来闹事儿。”

“你们想租我们厂的厂房，就得管我们厂的职工，要不然，回头她们要是拿不到工资闹起来，我可管不了，你们也不想开个厂子也开不安生吧。”

这话说得无赖极了，摆明了就是要罐头厂接下这个大包袱。

杨冬梅也算经过见过的，还是头一次见公家单位的领导耍赖，一时间瞠目结舌，甚至有点生气。

“您这话说的，好像这厂房我们非租不可了。”

贺明珠的声音清凌凌地响起，语带笑意，似乎并未动气。

“说实话，我来饼干厂走这一趟是看在别人的面子上，其实租不租的无所谓，对我来说，租什么厂房都一样，不租也行，村里多的是地，批块工业用地又不费事儿，还不用接收职工，轻装上阵，其实对我来说更有利。”

听到贺明珠的话，饼干厂的负责人一时间有些吃惊。

他原没太把这个小姑娘放在心上，虽然街道干部介绍时说她是什么一矿劳动服务公司的总经理，但见面时却发现她的年纪比自己闺女还小几岁。

要不是街道干部信誓旦旦地说她是来租厂房的，负责人还当是小年轻的恶作剧。

负责人仗着年纪大，想在租房条件上做手脚，使其对饼干厂更有利，哪怕是耍赖也无所谓。

可贺明珠却不吃这一套，摆出一副“谈崩就谈崩”的模样，反倒让负责人谨慎了几分。

“呃，这位，贺经理，不是我夸口，其他厂子不一定有我们饼干厂的好，你看这墙多厚，你看这地多平，那都是我们当年一砖一瓦亲自盖的，光是用料就比别的厂子扎实。而且我们是做饼干的，厂子这么多年都维护得干干净净，你要是租什么纸盒厂、火柴厂，那脏得都没法看，在那种厂子里做出来的罐头都不能吃。”

贺明珠不动声色地笑笑：“脏没关系，打扫干净就好了。而且我只租一年，以后要不要长租还两说呢，这厂房盖得再好，对租客来说，其实也没什么所谓。”

饼干厂负责人突然意识到饼干厂再好，可对于贺明珠来说，还没有好到有压倒性优势的地步。

而现在社会上小集体厂有多难做，负责人比在场的任何人都要清楚。

即使是一些努力维持运转的厂子，离关门倒闭也不过一步之遥。

就像饼干厂在烘焙市场上缺乏竞争力，饼干厂的厂房在租赁市场上也同样缺乏竞争力。

他立刻转变思路，换了更加的友好的语气说道：

“哈哈，瞧我把话都说岔了，话题是越扯越远，真是人老了，总爱说些废话……话说回来，租金就按季度付吧，毕竟我们厂的账上的钱要是有富余，街道就要让我们支援支援其他厂子了……按季度付租金最合适，正好把欠的劳保慢慢补上，哈哈……”

杨冬梅听到这话，忍不住看了又看负责人。

这话说的，刚才还口口声声又是要求她们付一年租金，又是要付半年租金，不给就暗示让工人闹事。可现在反倒说按季度付租金最合适，婚礼上新人拿红包改口也没这么快的啊。

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