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高一寒假正式开始了，邱明泉回到家以后，很快和刘琴花再次确定了在市区买房的位置。

这天一早，和两位老人简单交代了一下，邱明泉就和刘琴花一起，来到了事先观察过的一处小区。

这时候商业小区尚且不多，绝大多数人家依旧住在单位分配的家属楼里，邻里之间也多是同单位的同事熟人，像他们看的这里，已经是少有的比较成熟的黄金小区。

位置恰好处在和封家一条直线上，距离继光高中也近，沿街的商铺和店面已经初成气候，环境也极好，四周没有后世那种摩天的高楼，在遍地的三层楼房为主的住宅里，这个新开发的小区，都是五层和六层的多层建筑，显得格外气派。

刘琴花一家四口人，看中的是一套九十平米的三室一厅，刘东风和妹妹都大了，必须各自一间房间，而她帮邱明泉找的一套房子，正好是一百平米，就和她家在隔壁。

这个小区的房子至今没有卖光，毕竟很多人现在心里还肖想着熬资历，在单位无偿分到一套永久的住房，对于这种高价出售的商品房总觉得根本不认同。

均价两千元左右，这已经是市区里相当不错的好房子的价格，邱明泉这套房子标价20万整，隔壁刘琴花家看中的那套18万多。

邱明泉一踏进那套一百平米的房子，就非常满意。上辈子，他一生都在颠沛流离中度过，从没有过什么属于自己的好房子，至于两位老人，也几乎一直住在蜗居中。

考虑到两位老人年纪大了，刘琴花没敢买高，挑选的是二楼的房子，避免了一楼的湿气。

而眼前的这一套，刘琴花深知老人不懂装修，邱明泉学业吃紧也没时间，特意帮他找了这套自带装修的样板间，虽然没有后世那些时髦的吊顶、飘窗和电视墙这些元素，可已经配好了崭新的墙面、窗帘、卫浴，由于是样板间，各个房间里全都配置了质量相当好的家具。

等到售楼处的副经理亲自来谈时，由于听说邱明泉打算现款全部付清，又欣喜地表示可以给打一个折扣。

结果，最终在刘琴花的一再软磨硬砍下，两套房子一起现场签订了成交书，分别以十八万元和十六万整成交。

“勉强也够住，两年后股市暴涨了，我们再换豪宅吧。”封大总裁显然也勉强接受了这首次置业，挑剔地叫邱明泉到处看了看家具，“嗯，还行，都是真材实料的实木。”

家具材质水曲柳为主，甚至有几件小件家具用的是高档的柚木和鸡翅木，虽然没法和高档硬木红木比，可是放在普通家庭也是足够用多年。

“过两年，再买房子的时候，就可以配全套的红木家具了，毕竟这时候还没炒起来。”封大总裁开始谋划下一次买房，而邱明泉已经和刘琴花一起，快速地办好了手续。

“今晚我们会录入，明天这个时候来，两位就可以直接拿钥匙了。恭喜恭喜！”售楼经理也十分兴奋，这年头，商品房并不是什么受人欢迎的东西，甚至有大学经济学教授专门撰文抨击过这种“带着血淋淋高价”的资本主义商品，建议住建部收回这种尝试，重新用分配制度来解决住房问题。

不过，时代毕竟是在进步的。

这一年来，似乎愿意来询问的人，也渐渐多了起来，不过今天这样，一来就是两位客户，一下手就是签约全款，这依旧是少有的事。

“对了，王经理，这条街上的店面商铺，您有没有什么资讯，我们也有意出手购买，您给介绍一下呗？”邱明泉笑眯眯地问。

王经理异常惊喜地道：“怎么，两位还有意思买店面？有啊有啊！这小区附近的门面房本就是我们一起开发的，什么都好说。”

因为这附近的商品房不好销，入住率低，导致同样的街道店面，比别处便宜了不少，尚且有好些闲置，有的租出去了，租金也不算高。

有人愿意一把买下，也是他们求之不得的事。

“赶紧买下，贷款，不要现金！”封睿急促地道，他也没想到这里的商业门面居然还有剩余，本想租一个就好，可是既然能买，何乐而不为？

“好，麻烦你这就带我们去看看。我们考察一下地段和设施。”邱明泉不动声色。

刘琴花也早就和邱明泉商量过，沿街店面是一定要买的，毕竟她是要靠理发店做小生意，最好的选择就是在附近物色合适的商铺。

每年付租金她当然考虑过，这也是比较能支付得起的方式，可是却被邱明泉坚决劝住了。

一定要自己买！

90年代初，紧接着就是几年极其厉害的通胀，物价、工资、房价都在以惊人的速度跃升，就连年存款利息都高达18%，这个时候，抱着仅剩的现金，简直是最糟糕的选择。

尽一切力量，购买即将进入黄金期的商铺投资，特别是刘家这样本就有需求的人，这才是最优选择，错过这次机会，就只有等着商铺店面的价格火箭蹿升了！

两个人跟着王经理到了小区外面的沿街店铺一看，心里对大小、设施配套都十分满意。

地理位置是极好的，正对着刚做好绿化的街道，水电都已经到位，甚至按照不同的用途划分出了几种不同的商铺，有的适合做餐馆，预设了后厨的水电和煤气罐；有的适合做商铺，面积方正；有的适合做些书报亭、小卖部之类的小生意，均匀地分割成相邻的一些小间，大多数十来平米。

邱明泉和刘琴花沿着街面一走，心里就大致有了数，封大总裁更是头头是道地开始分析，事无巨细。

“第一，这里本就是市区，以后更是黄金地段；第二，小区是刚开发的，商铺配套做得很好；第三，现在买的人少，售价还可以压。”

封睿简直不能再满意，重生回去，虽然对于这时的物价早已习惯，可是亲眼看到售价几千元一平米的东申市中心的商铺，依旧有种商人天生的狂喜。

刘琴花四处望望，首先试探着质疑：“王经理，这小区入住的人这么少……商铺好像都没有人装修，我们要是买了，哪有生意呢？”

这句话正中软肋，王经理尴尬地笑笑：“两位都是明白人，咱们就打开天窗说亮话吧。”

他指了指整齐明亮的商铺：“您二位是有钱人，自然懂得为什么卖得暂时不好——还是穷人多，都等着分房子呢不是？”

邱明泉微微一笑：“是啊，货币分房依然不被接受，你们建这个，这么昂贵，的确不好卖。”

他意味深长地看着王经理：“没人入住，商铺客流量小，我们买了，连租都租不出去。”

王经理搓搓手：“所以才会这么便宜嘛。要是那些国营老厂家属区附近的商铺，那可就不是这个价了。”

邱明泉这一说，刘琴花真的更忐忑起来，悄悄拉了一下邱明泉：“明泉，无论做啥，都不能没客流啊！”

朴素的多年生意经告诉她，宁可买个贵的、小的，也不能买便宜的却人流稀少的。

没生意才是最可怕的！

邱明泉安抚地冲她笑笑：“刘婶，我们慢慢看，不急。”

他们不急，王经理可急。

这样豪爽的富裕人家，一下子现款买商品房两套，要是再能敲定两套店面，他这个月的提成可就抵得上年终奖了！

“哎哎，两位老板，价格好说。”他咬咬牙，“不瞒您说，两位是有眼光的，难道看不出来，东申市的富人可是会越来越多的，这种高端住宅，绝对是以后的主流！”

他们房产公司的老总已经用这一套说法给他们洗脑了两年多了，至今也没见这商品房小区有什么起色，反正这些话说了无数遍，能忽悠一个是一个。

“六千元一平，绝不能再低了，这是我们老总给的最低价。”他狠狠心，真的直接抛出了公司的底线，“要是两位能今天定下来，那就……”

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