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就如刚才谈思立想的那样，若是天气好，城外三十里，一个上午就能打个来回，宅院到底能不能住，一眼就能看出来，但是下雪了就不一样了，城外三十里，别说一上午能打个来回，按着今天下雪的厚度，上午过去，城门关闭之前能回来就不错了！

牙人说完，禹府外管事就对谈晓兰说：“所以他们才说牙行里也是刚收到委托，房契和地契都没问题，至于实际情况，他们也还没有实地去看。”

谈晓兰听完，心里忍不住感叹，这一手玩的可真好啊，若是不放心，可以实地去看，至于你回来之前是不是会被别人给买走了，那就不是牙行能做主的了。

买主花钱买的宅院，比空地还不如，空地可以直接盖房子，荒废的宅院却是个废墟，还得再花费时间和金钱去清理。

如果买了，吃亏确实吃亏了，百十亩的土地却又没问题，而且牙行给消息的人家，也都是他们特意挑选过的。

都是根基浅薄，有一些资产，买庄子又有些吃力的人家。

这样的人家正是积攒产业的时候，百十亩的土地也确实不好遇到，等雪化了发现买的宅子吃亏了，最后也只能认了。

牙行也不是逮着一家就死薅，坑过一次的人家绝不会坑第二次，最后买主也只会觉得是自己时运不济，不会去怨牙行，毕竟牙行送消息的时候就说了，天气不好具体情况他们还没有核实。

要怨，只能怨卖家坑人。

牙行敢坑没有根基的人家，却得罪不起大家族和大势力。

有禹伯良的外管事在，牙行老老实实报出了正常的合适价格。

谈思立找禹伯良的外管事出面，是担心万一那百十亩的地有猫腻，土地没有问题，只是宅子不能住人，这就不属于大问题。

牙行重新报了价，完全在谈晓兰可以接受的范围之内，但是她还是先看向父亲。

谈思立对女儿点头。

谈晓兰这才愉快的说出：“成交”两个字。

第126章第126章

买了地，路上的雪还没有完全融化，高顺财就忍不住先过去看了一趟。

回来后就对谈晓兰说：“宅子里十几间房，间间都露天！枯草树枝满院子都是，如果不是大白天，普通人都不一定敢进去！”

虽然早就知道，但真的听到了废墟一般的情况，谈晓兰还是觉得不可思议。

“五家庄距离州府只有三十里，又不是三百里，哪怕回家收租的时候麻烦人家帮着给收拾一下家里，也不会破败成这个样子啊！”

高顺财道：“刚看到的时候我也这么想，直到我发现那些墙体不像年久的样子，又去看了破败的屋顶，发现都是人为的。”

谈晓兰：“这是卖家和村里人有仇啊！”

说完又想到了更重要的事，赶紧问：“那些地都是谁家种着的，见到佃户了么？”

高顺财：“两家佃户都见到了，都是老实巴交的乡下人，一直担心会不会不让他们继续租种，从他们的表现来看，土地上面应该没人捣乱。

我故意没说让他们继续租，只问宅子为什么荒废成了那个样子。

他们应该是担心后期不租给他们了，一开始问还支支吾吾的，后来就说了。

原来是因为卖家的侄子，卖地的那个老太爷，他年轻的时候发达了，他兄弟那一支却时运不济，虽然没到卖儿卖女的地步，日子却也过的紧巴巴的。

他们家常年不住人，侄子就想借两间屋子住，老头不愿意，侄子应该是半夜把那宅子里的屋顶给捅破了两间，这下老头就更不愿意了，扬言让外姓人住也不给他住，然后一夜之间屋顶就全被捅破了。”

谈晓兰听完，觉得这个侄子还是个隐患，得想办法不让他把对孙老爷子的狠，转嫁到自己身上。

高顺财又道：“我给了那两个佃户几十个铜钱，让他们把宅子收拾出来，正好试试那侄子会不会接着捣乱。”

谈晓兰对高顺财的安排大加赞扬了一番，心里已经开始琢磨化解隐患的办法了。

……

在谈晓兰又给远洋阁买了个带着瞎眼老娘的壮汉后，路上的雪终于化完了。

选了个天气好的日子，带着高家父子，让肖小子赶车，为了更有派头，还带上了林妮，一众人一大早坐着骡车出发了。

高昌茂自从跟着谈晓兰做咨客，就深知包装的重要性，在路上还说：“今天应该租辆马车了。”

谈晓兰就笑：“大伯觉得马车更好，回头咱们就换马车。”

高昌茂反倒叹气：“世人只重外表，觉得马车就是比骡车强，其实这样泥泞的路况，骡子比马可强多了！”

肖小子和高顺财轮换着赶车，这会他轮着休息，就说：“高爷不用担心，庄户人家懂牲口的多，他们只会认为咱们今天是特意选择坐骡车过去，不会有别的想法的。”

谈家人对高昌茂都尊敬有加，家里的小厮和丫鬟们自然不敢造次，都尊称他为高爷。

高昌茂听肖小子说完，心里的那点小纠结也就没了，他孙子都有要成亲的了，摸了摸肖小子的头，笑着说起了别的。

一路说着话也不显得路上时间长，到了五家庄先去看宅子，原本废墟一样的宅子，被佃户收拾的也能入眼了。

高昌茂把房子看了一遍，对谈晓兰道：“好好修缮一番，和好房子也不差什么。”

谈晓兰却说：“不修了，咱们盖新的，拆下来的砖瓦给孙家的侄子，也算清除一个隐患。”

高昌茂一听觉得很有道理，也就没再说修缮的事。

正看着房子，佃户急匆匆的来了，在几个人里面精准认出自家租的土地现在属于谁。

两人到了谈晓兰跟前，行礼说：“给东家见礼了。”

谈晓兰端着姿态，语气却很是和气：“大家以后都是邻居，两位大哥不用客气。”

两人只觉得买了老孙家的宅子和地的姑娘，才是城里真正贵人的模样，老孙家那种对人颐指气使的暴发户，别说和贵人姑娘比，就连人家身边的管事都比不上！

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