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第70章 第七十章 拍卖 张姐每天从菜市场（第3页）

今天参与竞投的，有44家企业，其中有9家外资企业。

主持竞拍的人员先是介绍了土地的情况，限定开口底价为200万，每口价5万元。

等拍卖开始，各竞拍企业的代表争相举牌高声叫价，江梨这一行负责举牌叫价的是馀荣光，等价格叫到390万的时候，他举牌报价：“400万”。

随着他每一次举牌报价，跟着一块来的投资人心就跟着颤了颤。

到最後，场上竞拍者只剩下三家公司，馀荣光所代表的合资公司就是其中之一。

价格被顶到了500万的时候，馀荣光已经不敢举牌了，事实上他们事先商定好的最高能接受的竞拍价只有450万，超过这个数的时候，馀荣光是顶着周围投资者的不满和压力继续举牌，他是打定主意，自己再挪出一部份资金补上，也要拿下这块土地，只是上五百万以後，他也看出另外两家企业誓在必得的决心。

那两家都是巨头，还有国有银行作为他们的资金後盾，靠自己这几个临时搭夥起来的人和他们竞争，怕是拼不过。

见到他不再举牌，其他投资人才放下心来，江梨有些遗憾，也了解馀荣光的选择，她也看出来对手的实力和决心，他们这次是没戏了。

最後深市房地産开发公司以525万拿下了这块土地。

在成功竞拍到土地後，他们接受了媒体的一系列采访，江梨等人失望离开，施尚正遗憾道：“那块土地可以盖一百多套住宅，以深市商品房的价格涨幅趋势，房价每平方1600元左右，开发这麽一套住宅，至少可以赚到三四百万，投入直接翻个倍。”

其他人道：“真要再加价上去，也可能赔个底掉。”

江梨来到深市後，看到了国家对特区的扶持政策和这里日新月异的发展速度，对这个地方的房地産十分看好。

虽然这次没能和表哥他们合股拿到那块住宅用地，她也没有死心，拍卖会结束後没有马上离开，而是留下来观望。

中间她去向馀荣光咨询了在香港注册公司的事，她发现注册一家香港公司能提供很多好处和便利。

江梨通过馀荣兴帮忙运作，她和表哥施尚正拿着“商务邀请函”去了香港。

他们去了香港以後，找到了馀荣光介绍的人，通过代理公司，为她在香港注册了一家公司，江梨之後又办了相关手续，请代理公司代为运营相关业务。

通过这家香港公司报关，直接可以在香港帐户接收客户外汇付款，她也可以以香港公司“来料加工”的名义在慎州生産，不仅可以享受退税政策，商品通过香港公司转口时也无需缴纳关税。注册这一家公司，不仅能节省很多成本，也可以截留外汇自由使用。

江梨和表哥施尚正两个人在香港待了一周，本来还觉得自己现在算有钱人了，来这里以後发现，他们还是太穷了。

日常在尖沙咀茶餐厅点一份烧鹅饭要15港元，折合人民币就要37.5元，江梨之前请馀荣光的朋友去海鲜餐厅吃饭，一顿饭消费一千多港币，是内地职工几年工资了。

江梨去逛铜锣湾的百货公司，一件普通男士进口衬衫标价300港元，一件意大利进口内衣200港元，她还看到香港女士拎着的驴牌包包，进去店里一看标价——3000港元！

他们还打听了这里的房价，九龙普通住宅一套50平方米的公寓总价超100万港元，折合人民币250万。

江梨原本自豪自己流动资産有两百万，但原来她在这里，连一套50平方的公寓也买不起。

听说浅水湾私人泳池和花园的别墅，售价数千万港元，更是让她想也不敢想。

两个人去了一趟香港，也算是开了眼界，都打定主意一定要赚更多的钱，以後再来香港，也能敞开了消费。

江梨回到深市後，知道馀荣光他们一直在打听接下来是否还有土地拍卖，她自己也开始留意起深市的地産情况，她觉得深市要发展，市中心肯定要往外扩张，以後那些村用地也会变成一幢幢住宅和商厦。

她带着跟着施尚正身边做事的阿良表哥，去走了深市周边几个村子，回来在地图上研究半天，画了几个圈後，又带着阿良哥，循着她在地图上画出来的那几个地点，去找村集体谈合作。

江梨花了一个月时间，通过走访游说，以合作开发的名义和村里签了协议，从几个村子合计拿下了50亩土地，地块登记为村集体工业用地。

这50亩的土地，她需要支付土地补偿款75万元，另外还有基建投入（通路丶通水电），预计要30万元，以及一些隐性的成本（给村干部的‘签字费’，镇政府备案费）10万元。

阿良跟着她跑这些村子，看着她签下一张张协议，心里跟着焦急，不知道他表妹花一百万多万拿这麽多荒地干什麽。

江梨没办法在深市久留，她只能把阿良哥从施尚正那里借来，帮她在深市做事。

她弄了这麽多荒地，和村里约好是要建厂房，如果一直空置着也会有问题，再说她一半身家砸进去，也不能看着这些地放着浪费，她给阿良哥留了一笔钱，让他帮忙找工人，在这些荒地上建简易厂房，她已经打听过，有好多港商来深市投资，如果这些厂房建好，可以租给他们使用。

阿良没办法，只能帮她把这些事办好。

江梨从深市回来的时候，已经七月份了，孩子们学校开始放暑假。

她这次出差两个月，比上回离开时间还长。

月月道：“姨姨，你又出差那麽久，你怎麽老要出差，上次开家长会，爸爸只有一个人，他去参加了晓晓的家长会，都没有参加我和星星的，我们都不开心了，如果你在家，你就能去参加我的家长会。”

“你不在家，爸爸老是念叨我，还要我跟着他背中药书，我不想学，都没有人帮我说话了。”星星也抱怨道。

江晓晓：“我参加游泳比赛了，还有羽毛球比赛，你都没来参加！”

江梨连忙哄着他们，“是妈妈的错，你们这麽重要的事我都错过了，月月，下次家长会，姨姨一定去，星星，你不喜欢学中医，我和爸爸说，让他不能强迫你，还有晓晓宝贝，妈妈虽然没有去看你比赛，但是听爸爸说了，你得了市游泳少儿比赛蛙泳组第一名，还有羽毛球迎春杯少儿比赛也得了第一，你真的太厉害了！”

她搂着几个孩子，“都让我亲亲，我可想你们了。”

孩子们嘻嘻哈哈，推来推去，和江梨玩闹在一起。

江梨这次去香港，也给他们带礼物了。

月月得到的是琴身印着《蓝精灵》进口电子琴，琴键是黑白分明的仿钢琴键，能弹出十几个音符，还能切换“钢琴”和“笛子”等音色，月月虽然已经有了钢琴，但是看到这个电子琴还是非常喜欢，拿着就叮叮咚弹起来。

星星的是《圣斗士星矢》和《哆啦A梦》的香港中文版漫画，硬壳封面，印刷比内地的小人书精致得多，礼盒里还附赠角色贴纸，他也很喜欢，抱着书欢呼的蹦跳了起来。

江晓晓急切的望着行李箱，等着看她的礼物。

江梨把《牛津儿童图解英汉词典》和索尼磁带机拿出来——

“呜哇……”期待破碎，江晓晓伤心极了，为什麽月月和星星都是玩的，只有她是字典，她不想要这个礼物！

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