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恋爱账册（第1页）

恋爱账册

1.

韩江雪决定买房的时候，我的心情，是高兴，又失落的。

韩江雪是我的室友。我和他，还有安小樱，一起租了套三室一厅的房子。这人外号藏獒，又猛又轴，凡是他认准的理，南墙撞塌了都不回头；凡是他觉得不对的事，嗷的一声就扑出去，九头牛都拉不住，为此没少得罪人。

但怎麽说呢，跟这种人做室友，的确需要一些特别能吃苦特别能善後的精神，但除此之外，还是挺爽的。

说好的公共区域公共使用，于是私人物品绝不会在客厅里停留半天以上；说好的轮流打扫卫生，有时候我跟小樱忙或者懒，还会拖个一两天，但老韩就从不会犯这种错误——实在忙或者出差，顾不上打扫时，他会叫保洁上门。

这一度令我和小樱十分惶恐，本来嘛，大家擡头不见低头见的，同住在一个屋檐下，没人会计较你早一天晚一天搞卫生，他搞得这麽严以律己的，让别人怎麽做？老韩呢，虽谈不上对我俩很苛刻，但绝对算不上宽以待人，有时候我俩东西丢在客厅忘了收拾，或是打扫卫生拖拖拉拉，他也不跟你吵，就阴着个脸，跟在你屁股後面叨叨叨，一直要叨到你做了为止。

但话分两头说，有个自律过头的室友，虽然在家里不松快，但在对外维权上，那真是有如一尊镶了金身的斗战胜佛。

我们租的是个老小区的房子，老人多，环境差，物业服务几乎没有，因而邻里矛盾很多。人员杂乱，隔音奇差，还有各种各样的安全隐患。每天晚上，小孩练乐器的丶写作业挨骂的丶两口子吵架的……构成一场漫长而恢宏的人间交响曲。

这既深深戳中了老韩这个严以律己严以待人的轴比的雷点，也精准地踩在了他的业务舒适区。从那之後，老韩便自发成为了小区的红袖章，从电动车违规充电，到乱停车阻碍消防通道，从两口子半夜吵架扰民，到老人遛狗不栓绳，哪里都有他的身影。

而老韩的处理方法也颇有文流氓之风，先固定证据，再找当事人，摆事实讲道理前，先靠吆喝把围观的人攒多了，人一多，违规的人就先露怯，往往掰扯不了几句，就“哎行行行，我不充不停不吵栓绳还不行嘛！”

倘若碰上那种死不认账的杠头，老韩就搬出他真正的绝学来——“根据xx法xx条规定……”真不是开玩笑，法制报道编辑当了十来年，他对于各项法律法规丶治安管理处罚条例烂熟于心，不比专业律师差。就这麽一张口，还真能唬住不少人。

当然，也动真格报过警，不多，一两次，但搞过这麽几次之後，小区就知道了，一单元201那个姓韩的小夥子，那真不是个善茬。

就这样的人，我是怎麽都想象不到，有朝一日，他会披着半身雨水，失魂落魄地回家来，不知是被冻的还是被打击的，嘴唇都在控制不住地颤抖，在门口愣了半天神才说，“星仔，我好像，被坑了，我房拿不到手了。”

2.

当晚我跟小樱啥也没干，把韩江雪按在沙发上，从头到尾捋了一遍他的买房故事。

咋说呢，从他有买房打算开始，每一个环节，都有非常明显的bug。

他买了个法拍房。

为啥买法拍房呢？因为他在网上围观了几个月，发现法拍房便宜，真能捡到漏。京城大，居不易，但倘若踩着狗屎运，拍到个可心的法拍房，能省下两三成的钱。

小樱忍不住打断，问，“你天天做这麽多法律纠纷案报道，法拍房容易有过户纠纷，你不知道啊？还占这便宜。”

老韩嗫嚅道：“我手上现金有限，小唐又不愿意跟我一起买，说是非亲属和婚姻关系，按比例出资公证很繁琐，万一我俩掰了，分割房子也麻烦……”

我：……

小樱：……

这下老韩急着买房的原因就明了了，之前我俩还偷偷嘀咕，说这老韩是嫌跟我俩住烦呢，还是嫌小区破事多呢？敢情，是为了那个处了三个月的对象啊！

老韩的男友小唐，是相亲处上的。尽管我俩也没理解，他一个同性恋有什麽相亲的必要，但不管怎麽说吧，俩人处着还成，甚至老韩还把小唐带回来，我们一起吃过饭。

但现在回头想想，大概小唐嫌弃我们这个合租的小家，也是早有端倪的。他来吃饭那天，正是物业因为业主拒交物业费而摆烂不收垃圾的第二天，小区的垃圾桶满到溢出来，从我下楼给他们指挥停车，一直到小唐上楼，他紧皱的眉头和尴尬又嫌弃的微笑，就没放下来过。

从那之後，他就再也没来过，问就是我们小区不好停车。

小樱问，“那你们一起租个房也可以啊，干嘛非得买房？你俩又不生孩子，不用愁学区。”

老韩推了推那副金属框眼镜，很是困惑苦恼，“我也跟他提过，但他觉得，两个人要是打算建立长期稳定关系，还是得有个自己的房子，不然不踏实。”

小樱问，“那你为啥不分期呢？付个首付，还月供对你们而言不难吧？”

老韩说，“小唐觉得我还贷，他势必要负担更多的生活开支，万一我俩掰了，他就吃亏了。”

按照老韩说的说法，他跟小唐的恋爱谈得比较纯粹，小唐在财务方面分得比较清楚，因而他们执行着比较严格的AA制，他送小唐个什麽礼物，小唐势必会还一个，价格差上下浮动不超过五十块，俩人连那个的用品也是你一次他一次地买，偶尔老韩连续几次吃饭买单，小唐还会不高兴。因此，在涉及到未来好几十年的买房和生活开支方面，小唐也算得比较细，力求对双方都公平。

既不能接受租房，又不能接受老韩独自分期买，又不想两人共同买。我跟小樱直挠头。

老韩有气无力地摆摆手，说，“这不是重点好吧？重点是，我买那房子，里面住了人，根本清不出去。”

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