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第38节（第2页）

荣华大厦这种级商厦自然就是凌氏集团的选，毕竟能租在这里，不仅能提高自家公司的逼格，向合作伙伴表示自家财力雄厚能够轻松承担荣华大厦的高昂租金，还能与同样租在荣华大厦的其他公司搞好关系，近水楼台先得月嘛。

凌氏集团的分公司也是比普通公司厉害不少的，直接租了荣华大厦三层楼，占地面积颇广，毕竟凌氏集团分公司的员工也不少。

后来凌氏集团陷入困境，不得不裁员了一波，就连荣华大厦都退租了一层，但依旧实力不容小觑。

如今一个季度快到期了，下个季度的租金，司源决定涨一涨。

当年他买下荣华大厦的地皮，建造起这栋级商厦的时候，根本没想过自己开公司创业，直接给那些公司当房东难道不爽吗？

他之前爽了二十多年，如今也该给自家闺女体验一下这种爽感了。

王珍宝压根就没了解过自家资产有哪些，她一直以为自家就绝味轩这点产业，毕竟家里没像以前一样分店遍地开花，建立餐饮帝国，成立王氏集团。

她还想着自己重生之后蝴蝶翅膀扇动，让自家爸妈没能建立起王氏集团，那么等她大学毕业后自己亲自来创建王氏集团。

或许她创建的王氏集团不会再像前世那样专营餐饮行业，但绝对不会比前世差的。

王珍宝如此信誓旦旦的想道。

但她此时此刻才知道，原来自己的创业都是小打小闹，光是司源暴露出来的一星半点的资产，就比她这么久辛辛苦苦创业的公司价值还要高上不知多少倍。

那可是荣华大厦，光每年租金就比她那个新成立的小公司的总价值高了。

王珍宝恍恍惚惚的道：“所以我要拿的是嘲讽主角的反派房东剧本吗？我是不是要给男主涨房租，然后男主付不起房租，愤而退租，并且撂下‘三十年河东三十年河西，莫欺少年穷’的狠话，等赚大钱之后回来拿钱买下房子打我的脸？”

王珍宝记得自己曾经书荒在找书看的时候，就看过类似的剧情，男主开局穷困潦倒欠了房东的房租，房东还要涨房租，把男主赶出去，走投无路的男主获得金手指，然后赚大钱飞黄腾达，回头就拿钱对房东疯狂打脸。

因为王珍宝觉得这种剧情实在三观不正，人家房东都允许男主欠几个月房租了，见男主实在付不起房租才及时止损的让男主搬走，已经够厚道了，毕竟让男主搬走的时候房东都放弃要他欠的那几个月房租了。

搁在现实里，哪个房东能这么好心的人租客欠几个月的房租啊？

所以王珍宝就看不下去弃文了，现在司源让她扮演反派房东，她就不禁想起了自己曾经看过的这种桥段。

区别只在于凌峰并不是那些小说里开局穷困潦倒的男主。

不过万变不离其宗，小说剧情可以参考参考嘛，比如反派是怎么嘲讽男主的，她可以学一学，保证稳拉凌峰的仇恨值，就不信这么刺激凌峰了，对方还能稳住阵脚。

司源对王珍宝的领悟能力很是赞许：“没错，就是这样，反正在合理合法的范围内激怒凌峰，让凌峰自乱阵脚，他只要继续动手针对我们，他做得越多，露出的破绽也就越多，我们能搜集到的证据也越多。”

王珍宝觉得这好有趣啊，既能刺激到仇人凌峰，又能玩一下扮演反派游戏，于是她决定拉着陶小雨一起去荣华大厦。

因为司源的亲自安排和授权，荣华大厦的物业经理也知道，这次来收房租的不是荣华大厦主人请来的代理人，而是荣华大厦主人的女儿，也可以说是荣华大厦的继承人。

物业经理连忙亲自来迎接王珍宝这个大小姐，对王珍宝和陶小雨相当的恭敬，毕竟荣华大厦作为s市的级商厦，想入驻荣华大厦的公司不知凡几，想成为荣华大厦物业的物业公司也不知几何，倘若是他得罪了王珍宝导致他们这家物业公司被赶出荣华大厦的话，他肯定会被炒鱿鱼的。

人在中年不得已，上有老下有小，还有房贷车贷要还，自然是不敢冒着丢工作的风险得罪人的。

王珍宝也不是那种会欺负人的大小姐，不管是前世还是今生，她的品行都被父母教育得很好，从不仗势欺人。

王珍宝今天是来给凌峰找麻烦的，不过她刚知道荣华大厦是自家的，她在好奇心驱使下，想通过物业经理多了解了解荣华大厦的情况。

物业经理也乐意跟荣华大厦的继承人打好关系，连忙将人请去了自己的办公室招待。

王珍宝和陶小雨在物业经理的办公室坐了半个多小时，光顾着听物业经理讲述荣华大厦的具体管理情况了。

准确说是收租情况，因为荣华大厦几乎没有空出来的位置，就算有公司因为支付不起房租而搬走，很快就有其他等了很久的公司顶上，可以说荣华大厦没有空窗期。

王珍宝现在作为荣华大厦的房东，想给租户涨房租拿捏租户，那是很轻松的事情。

至于说合同约束……在这种房东的卖方市场下，就算房东违约，需要付违约金，也要不了多久下一个新租户就能把损失的违约金赚回来。

而且签的租房合同里本就规定了房租会根据市场租金增长比例进行多少涨幅，就连涨房租都是如此合情合理，不算违约。

王珍宝问清楚凌氏集团分公司是在22层和23层之后，她坐在物业经理的办公室的椅子上，动也不动一步，说道：“麻烦经理给对方接洽人打个电话，就说下季度房租要涨5o%，问他们还要不要租，不租就赶紧搬走。”

物业经理顿时愣住了，他记得之前就针对凌氏集团的分公司单独涨过一波房租的，也是多涨了5o%，就是凌氏集团被其他集团围攻的那段时间，荣华大厦多涨房租的行为可谓是落井下石了。

为什么这次又要单独针对凌氏集团的分公司涨房租？难道是凌氏集团得罪了这位大小姐？

要知道像荣华商厦这样的顶尖级商厦的房租那是年年都在往上涨的，但涨得很有规律，都是按照市场房租增长幅度涨的，这些合理的每年房租涨价是写进合同里的，甚至可以说不算涨价，这叫正常的通货膨胀。

但王珍宝说的涨5o%就是指在每年正常涨幅的基础上增加5o%的房租，年年递增，这谁受得了啊！

所以物业经理觉得肯定是王珍宝这位大小姐在故意针对凌氏集团。

宁可冒着把凌氏集团分公司赶出荣华大厦的风险也要多给凌氏集团涨5o%房租，凌氏集团肯定是狠狠的得罪过王珍宝。

不过这不关他一个小小物业经理的事情，他只是一个卑微打工仔，只负责传话而已。

凌氏集团分公司那边负责跟荣华大厦这边接洽的负责人又一次接到了涨房租的通知，又惊又怒，这是在刻意针对他们凌氏集团啊。

于是对方连忙通知他们分公司的总裁凌峰。

本来他们公司的租金就比其他楼层公司的租金要贵一些，之前就专门针对他们额外涨了一波房租，现在又专门针对他们涨房租，这么涨下去，每年公司的净利润都不够付房租的，岂不是他们一年忙碌下来，还要倒贴钱付房租？

这种事情只能让公司总裁凌峰来做主，特别是凌峰还是凌家继承人，只是暂时在分公司这边任总裁历练而已，让这位太子爷做决定，不管是什么选择总公司那边怪罪下来都不会牵连到其他人。

凌峰此时正在为自己买.凶.杀.人被警方盯上了而苦恼，他表面上看起来照样上班工作去参加各种宴会以及追求名媛，实际上心底十分焦躁。

接到自家员工的电话时，凌峰得知荣华大厦又针对凌氏集团单独涨房租之后，勃然大怒：“该死的荣华！迟早要收购了它！”

给凌峰汇报此事的员工：“……”大少爷口气真大，把公司卖掉都未必能买下半栋荣华商厦，连两层楼的租金都快付不起了，还吹什么把荣华商厦买下来的牛皮。

若是以前凌氏集团还在巅峰期，倒是有这个实力，但现在凌氏集团都被打压成啥样了，大少爷心里真是一点数都没有啊。

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