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第147章（第1页）

冀省教育资源匮乏，就算最近大家为了孩子念个好学校，纷纷兴起了进省城、县城买房，也肯定奔着那些有好学校的知名的市县，聚居在那种好学校周边。

听说有那种知名的冀省高中，周围一套房子三十来万，还要排队等，不是谁有钱就能买到的。而这附近的那座县城啥都没有，几所学校的成绩平平，又不像冀省北边那些山川草原的优美环境，旅游资源基本是无。

这片地方唯一的优势就是与京市最南边的大x区接壤，号称开车一小时就能到二环里，比京市远郊进程路程近，公路也好，很方便而已。

一直没说话的那位从冀省机关办公室主任刚退休的老姜，突然感慨道：“老王，这几天我一直在想，你真想投资房地产做住宅，快周转更划算。要不我帮你活动关系，去找省里东边那三个县的领导走动一下。那里距离京市的cbd更近，而且居住氛围浓。我听说省里许多知名开发商都去那边拿地了。这里的地看着有条河，景色也不错，可是距离京市核心区太远，从大x一路过来周围都是农田，整体比cbd往东那几个县还是差了一些……”

这人说的中肯，怪不得刚才一直不怎么参与讨论。老姜既然是省里出来的，京市周边的县找关系是哪里都有路，不用拘泥于非要在这里。

林若妍猜测老姜或许并不看好这片，若是换别处重新走关系，王民肯定更需要依仗他，这样他才能凭着软实力在未来获得更多利益。

王民却说道：“姜老师在省里根基深厚，指哪里都是发财的路。不过我就是附近村里出来的人，如今我也算是有点身家，又有上面的领导提携给指在这片地方了，建设家乡回报父老义不容辞。再者东边那三县地价都已经抬起来了，我若是现在杀过去，利润未必高多少，还要重新活动人脉，姜老师到时候就太辛苦了。”

王民能听出来老姜的话音，他也说出自己的苦衷。现在省里县里都希望他可以把周边这片地方的新城造出来，肯定各种利益将他拴住，他想脱身去别处不容易，除非不打算做事提前退休养老。否则他就要在这里做个项目，哪怕盖一栋新的酒店呢。

若是真论家乡情节，其实老姜媳妇家里也是这个县的，王民这样讲，老姜就不再提去别处。

老刘和老凌虽然都是附近做过项目干工程出身的，不过大局观上肯定没有常年在省里机关工作的老姜看的深远。他们今日能来，无非是以前与王民拐着弯有人情关系以及利益关系，在哪里做项目都是干，这片地如果真不是特别好弄，只要有钱换别处也行。

当然从工程角度看，这附近的地，基础条件不错，借了通往京市的那条高速，算是四通八达，土地也平坦，没什么坑洼。说实话运料上下干工程挺方便的，比省里北部山区肯定容易做，东边那片没去过，当地是不是早有一些规矩，外边过去的工程队能有多少油水都不清楚，就有点迟疑。

林若妍将这几人的想法大致看了一圈，也明白自己该说点什么表态了。东边那三个县城是离cbd更近一些，不过那里早有人划分地盘，他们后去的，地价贵，做商品房也只能是搞点刚需小户型，的确未必能赚多少。

王民的态度是就在这里，林若妍既然是王民请来的，当然帮着他说话，就道：“我看这里也是挺好的，那条大河稍微修缮，可以做的文章很多，景观未必比有山有水的风景区差。”

王民听话听音，眉头舒展，问道：“林总看上哪片地了？这么大一圈，足够建一座新城，我们老哥几个肯定吞不下来，你若是想投资盖别墅，那当然欢迎。”

“我的确是有点想法，怕说出来不太成熟，让几位前辈笑话。”王民开诚布公，林若妍也谦虚一句，打算讲点东西出来了。

高高捧起来

林若妍是很年轻的女人，除了王民，别人可能并不知道她有多少本事，就算听说过她在京市做豪宅项目，那个项目也没有正式开盘，缺少说服力。

在这些人心目中，她可能就是个豪门千金，别人更看重的是她能出多少钱，并不指望她可以提什么好主意解决他们的心病。

这帮人是又想少投入，又要多赚钱，同时还要满足上级的门面要求，要做出一些新意，把各方诉求都整合在一起，的确不容易。

那几位都是各有所长，做酒店的、跑关系的、搞市政的、做房建工程的，他们缺了一个能站得高看得远的统筹。而对剧情熟悉知道这里的新城必将能成事的林若妍，决定给他们画一张大饼，让他们看看未来更好的可能。

老姜看出林若妍想说点什么，王民也似乎很是支持这个年轻姑娘。他当年在官场游走，眼力和敏锐肯定是有的，知道大x区那位不会随便介绍个人来凑数。说不定人家豪门千金是真有高见，所以他抓紧先铺垫一段卖个好：

“这个月我一直住这个酒店，周边看了好几遍。也与一些本地的开发商和企业家聊过，别说比京市，就算比省城，附近也还是落后了不少。甚至连东边的那三个县都不如。那边好歹还有一批小白领白天进到cbd上班，晚上回冀省的房子住，消费力很强。这边离着京市写字楼云集的繁华区域太远太安逸，如果只靠周遭的人群，购买力实在有限。

老王一开始说，再起个高端的酒店，我看比较难。除了照这家酒店的路子走平价路线，吸引京市的人来消费，还能玩出什么花样？

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