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第267章（第1页）

这还是林若妍去土豪国沙漠中的城游历后的感悟。在茫茫沙漠中，一片绿洲一座现代化的城市就像是海市蜃楼，反而是最耀眼的存在。她要冬季开放样板间，就是让来到这里的客户能充分体验到，住在这个小区内的与众不同。

她一提出这个想法，吕干立刻拍手叫好。这种反差反季的营销，才配得上项目整体的尊贵与奢华。

接下来不用林若妍多说，吕干有各种营销手法，几位同事一讨论，细节越发丰满起来。

林若妍在沪市这几日，除了恢复身体适当运动健身之外，基本就是吃喝玩乐，见见客人。地产公司同事看完一波就都各自忙去了，比较占用她精力的其实是应对其他朋友。

比如温城的太太团，她们去京市参观完了二环内那个独楼样板间，当下就出手买了冀省xx新城的房子，一人两套起步。同时她们对于林氏地产的房子越发认同了，无论豪宅还是这种新城类的产品，总有一些超越时代的质量感，让她们心动掏钱，甘愿买单。

其中还有人投资过南方的美容院，就又被蒋芳忽悠着买了美容仪器。毕竟这些科技感很强的设备，在欧洲已经推广开了，书中时代，能过欧标的产品在大家心目中肯定是顶级产品。在国内和在海外的双重推广加持之下，这个赚快钱的美容仪器销路持续攀升。

另外近视治疗仪除了在京市找到了对口的合作医院，在沪市这边也要尝试推广。

太太团里就有人路子多，做不了美容院那种大生意，找路子开近视治疗仪的分店还是有资源的。

所以太太团的能量和人脉关系相当大，让林若妍惊喜万分，也自然要多花些心思与她们打交道。

不过内心深处，她与那些太太们还是有不同的。她有自己的事业，却没有老公，与公婆相处那些烦恼也都不用考虑。这也是太太团里很多人最羡慕她的一点。

九九九年地契

在沪市城堡豪宅样板间正式开放前，林若妍掌管的公司里还有一件大事，就是冯刚导演的电影《手机》即将上映了。在原书中，这部电影是拿到了五千多万的票房，是当年内地电影的票房冠军。

而随着林若妍到来书中的世界，那个不可控事件因着科学预防完全没有发生，国内经济环境比预期良好，或许这部电影的票房能攀升。这部电影正经是林氏花纳影业传媒公司成立后投资的第一部片子，若是能取得成功意义非凡。

电影首映式在京市，林若妍没有参加，她还在沪市的城堡豪宅这边看样板间。样板间实际感受的确震撼，不过以她后世人的眼光看，仍然存在一些问题。

这种超越普通人想象的贵族城堡，就算是亲身去欧洲参观过正经原版的人也不是能立刻把所有细节都顾及到。要一点点看，模拟居住在这里的人的心态去体会。

林若妍不光自己看，还带了她这边成立的高端物业管理公司家政服务和安保有经验的人去看。

从设计师的角度更多考虑的是这处大宅子业主使用的方便舒适，而带着服务人员和安保人员去看，就要从宅子日常维护以及安防的角度去思考。

购买此处城堡豪宅的人大多数有其他国籍，也不会长期居住在国内，豪宅内没有主人的时间更长，却不能单纯放置，仍需要打扫维护。同时，有没有主人在，宅子的隐私和安全也都是十分重要的，不能有安防的黑洞死角。

服务人员提出的一些问题更偏重日常维护保养方面的逻辑。

就比如，所有的卫浴设施都不贴地，都用悬挂式，这种就很方便做清理，看着也高级。问题在于悬挂的东西也有接触墙面的部分，那里的沟槽打扫是否方便，仍需要真正做保洁的人评判。

再比如佣人房的一些设施，可以考虑单独一套水电空调系统。这样主人不在时，只开一部分设备，能节省大量的能源。这倒不是担心业主交不起能源费，而是凸显了环保节能的理念。

安防人员则通过对比国际上一些重大案件的疏忽，对城堡豪宅的设计格局装修细节提出修改，以便将来入住的业主能够更方便设置安防的相关设备。

其实林若妍也是可以提供安防设备预装的，不过真正的业主都有自己的安防合作公司，他们也不放心别家给的设备。因此这一块成本，林氏地产就只能转化为从设计角度给做了科学预留，能兼容国际顶尖的设备接入即可。

所有这些小心机，一点点排查，再一点点调整，都耗费了一些心力。

林若妍忍住了没有直接越级管理，她让现场项目经理去与设计部工程部成本部以及施工人员周旋协调，她就等着看最终整改后的成果。她为了自己偷懒找了很冠冕堂皇的借口，如果一开始她就干涉特别深，那么她的队伍就无法成长。

因此她躲在五星级酒店中吃喝玩乐，偶尔出门去沪市知名的景点饭店游览加吃喝，也能心安理得了。

这时候郑老爷子来找她了。

与其他合作者不同，郑老爷子是境外侨胞，而且没有在国内做生意前，已经出资捐了几个偏远地区的小学校舍，有着商人的精明，同时也有着一流的人品。

林若妍招待郑老爷子的时候，就格外上心，如同晚辈一样相处。

郑老爷子也喜欢林若妍这样的晚辈姿态，他有两个儿子，都娶了媳妇，遗憾的是没有女儿。媳妇和女儿是不同的，人到晚年，他某些遗憾的情绪能在林若妍这里得到精神安抚和慰藉，也是让他非常珍惜。

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