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第421章 商场黄金铺面2（第1页）

货架如同钢铁丛林，每一层都堆放着密集的货物，整齐得如同用尺子量过。目光所及：

?建材区：巨大的板材（石膏板、密度板、防火板）、成捆的管材（pvc管、金属管）、整箱的瓷砖、壁纸、涂料桶码放得如同小山。

?设备区：覆盖着防尘膜的空调主机、成箱的灯泡灯管、沉重的配电箱、崭新的收银机包装箱。

?耗材区：堆叠如墙的卫生纸、清洁剂、垃圾袋、办公用纸。

?百货仓储区（预留）：虽然尚未填满，但预留的区域巨大，货架上已有部分标着“待入库”的区域挂牌。

?备用物料区：替换的地毯卷、备用灯具、维修工具箱、消防器材整齐地存放在指定位置。几条宽阔的主通道贯穿其中，足以让小型叉车轻松通行。角落里停放着几辆平板手推车和一台静置的电动叉车。空气中异常干燥，大型工业除湿机在角落出低沉的嗡鸣，确保着货物储存环境的稳定。

“嚯…！”娄振华一走出来，就被这巨大而井然有序的仓储空间震撼了，出一声由衷的惊叹。他经商多年，深知仓储是实体商业的命脉和成本中心。眼前这规模、这硬件投入、这管理细节，无不彰显着“星河广场”的雄厚实力和对效率的极致追求。他不由自主地走近一排货架，伸手摸了摸冰冷的金属框架，又抬头望向那些堆到接近天花板高度的货物，连连点头：“好！柱子，这仓库，硬是要得！这才叫大场面！管理成本不低吧？”

谭雅丽抱着晓娥，也被这庞大的工业空间所慑。这里与楼上那个五彩缤纷、充满梦幻的儿童乐园，简直是两个截然不同的世界。她看着那些高耸的货架，想象着开业后这里货物吞吐的繁忙景象，忍不住感叹：“这么大的仓库，得存多少东西啊！柱子，你这成本投入真是方方面面都考虑到了。”

林若心则更关注细节。她走到一处标着“易碎品–灯具”的区域，看到每个灯具包装箱之间都细心地塞着防撞泡沫隔板，货架边缘也贴着醒目的警示标签，微微颔：“管理很规范。安全、防潮、分类清晰，是长久经营的根基。”她看向儿子的目光充满赞赏。

何雨柱抱着雨水，边走边介绍：“这里是‘星河广场’的总仓，面积接近三千平米。楼上所有商家的货物，包括我们自营的‘奇幻星球’的备品耗材、礼品库存，后期都会统一由这里进行高效周转和管理。我们引进了智能仓储管理系统，出入库都能做到精准追踪和快响应。虽然前期投入大，但长远看，集约化的管理和高效的物流，反而能大大降低单店的仓储运营成本，提升整体效率。”

他在一个大型的电子触摸屏前停下，示意给众人看：“看这里，是整个仓库的数字化管理系统屏幕。所有货位、库存状态、出入库记录、温湿度监控，都实时显示。”屏幕上清晰地划分着各个区域，绿色的标记表示货位正常，红色的数字在跳动显示着实时环境数据。

“这个好！这个好！”娄振华看得啧啧称奇，“省了多少人力物力，还避免了糊涂账！柱子，你这套东西，值钱，太值钱了！”

足足在仓库里参观了近十分钟，何雨柱才带着众人走向仓库另一侧巨大的卷帘门出口。他放下雨水，雨水揉了揉眼睛，好奇地打量着这个巨大的灰扑扑的空间。何雨柱拿出钥匙，将通向外部的巨大仓库门仔细锁好，沉重的金属撞击声在空旷的仓库里回荡。

“这边走，我们直接从侧门出去。”何雨柱领着大家，沿着仓库外墙旁铺设的一条整洁的混凝土小路向外走。小路两旁是商场高大的外墙和一排整齐的工业空调外机平台。

绕过仓库巨大的方形体量，视野再次开阔。他们已经来到了整个“星河广场”庞大建筑群的侧面。

眼前是一条宽阔的商业步行街（尚未开放），与商场主体相连的外立面，赫然是一排崭新的、银光闪闪的巨大卷帘门商铺！这些商铺显然是规划中的一层临街旺铺，每一间的门脸都极为宽敞，巨大的卷帘门上方是预留的巨大灯箱广告位和通透的玻璃橱窗区域（此刻还覆盖着保护膜）。虽然卷帘门紧闭着，但崭新硬朗的线条和优越的位置，无声地宣示着它们未来炙手可热的商业价值。

抬眼望去，这条侧街的长度相当可观，一眼望去，同样的卷帘门商铺竟有数十间之多！而在视线尽头，与这条侧街垂直相交的，显然是商场面向主干道的正门方向。虽然从这里看不真切，但可以想象，正门两侧的黄金铺位更是寸土寸金，其价值和数量只会更加惊人。

何雨柱停下脚步，指着眼前这一排排沉静蛰伏的银色卷帘门，声音里带着一种难以掩饰的自信和规划者的豪情：“娘，娄叔，谭姨，你们看这边，还有正门那边…这些，就是‘商场’未来财源滚滚的真正基石之一。”

他顿了顿，目光扫过众人，清晰地抛出了一个数字：“这些铺面，从下个月正式招租开始，租金…最小的三十平临侧街铺位，月租不会低于一百二十块。”

“多少？！”谭雅丽以为自己听错了，下意识地反问了一句，抱着晓娥的手臂都忘了放下来。一百二十块？这几乎抵得上普通国营厂工人三四个月的工资了！就租一个月铺子？

娄振华脸上的笑容瞬间凝固，像是被冻住了。他经商几十年，也算见过市面，但何雨柱报出的这个基础租金，还是像一记重锤狠狠砸在他的认知上。他猛地扭头看向何雨柱，眼神里充满了难以置信的惊愕。

旁边林若心也是微微一怔，手里提着的购物袋都下意识地滑落了一点，好在及时抓住了。

何雨柱仿佛没看到长辈们脸上的地震，语气平稳地继续投下更大的炸弹：“位置好些的，比如靠近路口或者侧街中段的，五十平的铺位，月租大概在一百八到两百五之间。至于正门主入口两侧那些真正的黄金铺王…”他特意停顿了一下，清晰地吐出那个令人窒息的数字，“面积普遍在七八十平以上的，租金…起步价是五百块一个月。位置最好的那一两间，可能会更高。”

“五…五百块？！”娄振华的声音都变了调，像是被掐住了脖子，眼珠子瞪得溜圆。他那张惯常带着精明笑容的脸上，此刻只剩下巨大的震惊和茫然，仿佛第一次认识这个年轻人。

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