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第2章 租房（第2页）

季希音一个人慢悠悠地逛着，来到早已打探好的房廊。

此处房廊位于东西大街交叉口，周边商铺林立，可谓是最繁华的路段。季希音刚走到门口，就有一头戴毡帽的门房上前询问：“小姑娘，你是来租房还是租铺面？若无事，此处不可多留。”

季希音恭敬一礼：“老先生，我想赁一铺面，请问可以到哪问询？”

“看你年纪还轻，你可做的主？不用通过家中长辈吗？”老者发出疑问。

季希音摇摇头：“家中只有我了，想做点小生意谋个营生。”

“那好吧，你跟我来。”老者在前方引路，刚跨过大门就高喊：“小林子，来活啦！快出来！”

一名青年匆匆走出来：“者老，您能不能别喊我小林子，不恰当。”

者老吹胡子瞪眼：“哪不恰当，你姓林，是个小子，不就叫你小林子。”

林姓青年懒得争辩：“好好好，您爱怎麽喊怎麽喊。”说着上下打量一番季希音：“你要赁房？叫我林管事即可，来大堂看吧。”

季希音跟随林管事来到大堂，只见大堂宽阔明亮，季希音擡头一看，屋顶中间竟然用琉璃瓦铺成，屋子正中有一个长约3丈宽约2丈的巨型沙盘，阳光透过琉璃瓦片投下，刚好照在一间间缩小版的房屋上。

季希音呢喃：“这是缩小版的京城？”

“聪明，不过这只有一半，而且只是西城的商铺，东城不在此处，你看那些小房子上皆插有旗子，红色为已租，绿色为待租，黄色是有问题在修缮暂时不对外出租的，你看中了哪里告诉我，我再给你介绍租金。”

林管事丝毫不因为季希音年纪小就摆架子，认真介绍。

“那怎麽还有蓝色的旗子？”季希音不解。

“蓝色啊，是好几年都租不出去，通常啊就是风水不好，死过人什麽的，虽说我们都清理干净了，但总有人忌讳，我们这是官方租赁，不会像有些市井做生意的胡乱给你吹嘘房子好坏。我刚听见你说家里只你一个人，这类房就免了吧。”林管事语气诚恳。

季希音绕着巨大的沙盘转了两圈，思考了好一会，手指一处蓝色旗子商铺：“请问这处如何租赁？”

林管事定睛一看，不得了：“额……这处暂时不租。”

“为何不租？不租的不是黄色旗子吗？”季希音看向他征询解释。

林管事：“小姑娘，跟你说实话，这铺面上个月刚死了个人，官府才解封还回来的，你还是换一个吧！”

“此处租金多少？”季希音接着问。

林管事无语，想着自己该提点的都说了，也就不再迟疑：“蓝色旗子的铺面租金比普通铺面少三成，而这个铺子刚死过人，按照三个月内出过事来优惠，可再减两成，铺面所在这条街虽不在东西大街上，却是含一个後院，所以这间铺面应按三十两的半价来算，每月十五两银的租金。但也提前说好，这个优惠仅限第一年租赁，後续是要恢复原价的。”

十五两银，季希音心里琢磨一番，这麽大的铺面，前面经营，後面院子可供她们居住，相当于住处也有。

季希音诚恳咨询：“敢问如我想租此处铺面，该如何签约。”

林管事徐徐解释：“凭户帖到此文书处登记签约即可，半年起租，第一次租赁，租金需一次性缴清半年，额外还需二十两的押金，往後租金到期需提前十日来缴纳，每次支付不低于三个月，如若房廊查到逾期未缴纳租金，自会上门查封，到时屋内所有皆会被收走，姑娘可听明白了？”

“林管事讲的仔细，小女听明白了，可我今日身上并未带足银两与户帖，可否先付定金，明日再来签约？”季希音口吻迟疑。

林管事满口答应：“不妨事，想来这铺面也没那麽巧今日还有人看上，咳！你明日一早过来吧，到时你带你去实地看看，你真觉得没问题了再签也不迟！”

季希音一礼：“谢过林管事，我明早再来。”

言罢，季希音出了房廊，林管事摸着胡须喃喃：“这是哪家的小姐，难道是家道中落不得不出来抛头营生。？”

傍晚，望云客栈

“姑娘，你这麽快就租了铺面和房子？”夏想不敢确信。

“是啊姑娘，要不要再看看，我们才刚到这。”春念也面带疑惑地劝说。

“不用，我去的是房廊，属于官府专门负责对外出租房屋的衙门，不会有什麽问题，而且那铺子很大，前面营生，我们到时就住後院。”

“姑娘既然考虑好了，那我们也放心，铺子看过了吗？”

季希音吩咐：“还未曾去，今日我未带足银两，明早还得去一趟。春念，你去帮我把户帖找出来，还有我们现有的银票散银都拿给我。”

春念将现有的银两都一一放在桌上：“姑娘，您如今还有百两银票三张，俱是老爷夫人当年留给你的，还有这张五十两的，是我们在半路上您姨母派人送来的，还有些碎银子，不算铜板的话，应有三百八十七两，”

季希音松了一口气：“如此就没多大问题了，算去租房和初期投入，应该够用。明日我带你们一起去裁两身衣裳，冬装和春装各两套，暂且先这样，其馀的事交给我，你们放心就是。”

夏想附和着点头：“我这辈子都跟定姑娘了，姑娘到哪我到哪，姑娘让我做什麽我做什麽。”

季希音和春念听了，都心满意足的笑起来。

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