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第40章 谈妥店面租约（第1页）

林小满把装着身份证和定金的信封塞进帆布包时，多肉用叶片勾了勾她的指尖，小奶音里满是雀跃：“小满！今天就能签租约了吧？我昨晚梦见咱们的花店挂满了小灯笼，还有客人夸我长得圆！”

“瞧你这点出息，”林小满戳了戳它的叶片，“签了租约才刚开始，后面还要装修、进货呢，有的忙了。”

李婷背着装满合同草稿的双肩包，从卫生间出来，嘴里还叼着牙刷：“别跟它聊了，再不走就赶不上和老陈约定的时间了！我昨晚把合同条款都标好了，重点看租期、租金涨幅和违约条款，别到时候被坑！”

两人踩着晨光往校园外走，刚拐进商业街，就看见昨天那棵老梧桐晃着叶片打招呼：“小姑娘们来签租约啦？你们运气好，今天风不大，适合谈事儿！对了，店面门口那棵三角梅醒了，刚才还跟我抱怨没人给它浇水呢！”

“三角梅？”林小满愣了一下，“昨天看店面的时候没注意啊，在哪儿？”

“就在店面左边的墙角，房东老陈前年种的，”梧桐晃了晃枝条，“以前开花可艳了，这两年没人好好管，花期都乱了，不过它脾气好，还特想当招牌，你们去了跟它聊聊，保准能帮你们说好话！”

帆布包里的多肉立刻兴奋起来：“三角梅姐姐！是不是开紫色花的那种？我在小区见过，可好看了！要是它当招牌，肯定能吸引好多客人！”

李婷笑着说：“行啊，要是它真能当招牌，咱们省得做广告了，直接让它开花吸引顾客，纯天然广告牌！”

两人加快脚步，没一会儿就到了奶茶店旁的店面。果然，在店面左侧的墙角，立着一棵半人高的三角梅——枝条有点杂乱，叶子却绿油油的，顶端还顶着几个小小的花苞，像藏在绿叶里的紫色小星星。林小满刚走近，就听见一阵带着点委屈又热情的声音：“哎呀！是昨天来的小姑娘！你们终于来签租约啦！我等你们一早上了！”

是三角梅在说话！林小满蹲下来，指尖轻轻碰了碰它的花苞：“你好呀，我们今天来签租约，你觉得这店面怎么样？适合开花店吗？”

“太适合了！”三角梅的枝条轻轻晃了晃，差点蹭到林小满的手，“你看我长在这儿，夏天能给店面遮阴，秋天开花的时候，紫色的花能垂到门口，客人一过来就看见我，比你们做的招牌还显眼！之前的花店老板就说我是‘天然广告牌’，可惜他后来回老家了，没人给我剪枝，我才长得这么乱。”

老绿萝从店面门口探出头，笑着接话：“可不是嘛！它以前开花的时候，路过的人都停下来拍照，好多人都是因为看它开花，才进花店买花的！你要是租下来，好好剪剪枝，施点肥，它能开得比以前还艳！”

“真的吗？”李婷凑过来，盯着三角梅的花苞看，“要是能开满花，咱们店门口肯定特别好看，比隔壁的小吃店显眼多了！”

三角梅赶紧说：“我肯定能开！只要你给我晒够太阳，施点磷钾肥，我下个月就能开花，开得满枝条都是，紫莹莹的，保证好看！对了，我还能吸引蜜蜂和蝴蝶，它们一来，客人更愿意进来了，纯天然的‘流量密码’！”

“流量密码”这词从三角梅嘴里说出来，逗得林小满和李婷都笑了。正说着，房东老陈骑着电动车来了，车筐里除了合同，还多了个小袋子，里面装着花肥。“你们来啦，我刚去花店买了袋花肥，给这三角梅施点，它快一年没好好开花了，怪可惜的。”

林小满眼睛一亮：“陈叔，您也喜欢养三角梅啊？我之前在家也养过，知道怎么剪枝能让它多开花，要是我们租下店面，我帮您好好照顾它，保证让它开得比以前还艳！”

老陈愣了一下，随即笑了：“那敢情好！我这三角梅是我老伴儿生前种的，她走了之后我就没怎么管好，总忘了浇水施肥，要是你们能帮我照顾它，我更放心租给你们了。”

三角梅立刻说：“听见没！陈叔也希望我好好开花！你们租下来，既开花店，又照顾我，一举两得！对了，这店面的排水特别好，上次下大雨，里面一点水都没积，比隔壁的奶茶店还干爽，养多肉绝对不烂根！”

林小满跟着老陈走进店面，再次确认了排水口——果然如三角梅所说，排水口的滤网很干净，旁边的地面没有任何水渍痕迹。“陈叔，这排水确实不错，之前的老板考虑得真周到。对了，合同里的租期，我们想签两年，您看续租的时候，租金能不能不涨太多啊？”

老陈拿出合同，指着其中一条：“我早就写进去了，两年内租金不变，都是九百一个月，两年后要是续租，租金涨幅不过百分之十，你们放心。我也是实在人，知道你们学生创业不容易，不会乱涨租金的。”

李婷赶紧接过合同，仔细看了条款，确认没有问题，又抬头问：“陈叔，要是我们想给店面刷层漆，换个招牌，没问题吧？我们不用太鲜艳的颜色，就淡绿色，跟植物搭调。”

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“当然没问题，”老陈摆摆手，“只要不破坏墙面和结构，你们想怎么装就怎么装。对了，门口的三角梅你们要是想修剪，也随便剪，别剪太狠就行，它皮实。”

三角梅赶紧喊：“别担心！我耐剪！剪了之后长得更旺，开花更多！你们要是想做个小架子让我爬，我还能爬满整个门楣，到时候开花跟瀑布似的，肯定好看！”

林小满笑着说：“我们正想弄个小架子呢！到时候让您爬上去，当咱们店的‘门面担当’！”

签合同的过程很顺利，林小满和李婷仔细看了每一条条款，老陈也耐心解答了她们的疑问，比如水电费怎么交、进货时货车能不能临时停在门口、遇到问题找谁解决。等两人签完字，老陈把钥匙递给她们，笑着说：“这钥匙你们拿着，从今天起，这店面就归你们用了。要是有什么事，随时给我打电话，我家离这儿不远，十分钟就能到。”

“谢谢陈叔！”林小满接过钥匙，沉甸甸的，心里满是踏实感——这是她和李婷的第一家店，也是她和植物们共同的梦想。

刚走出店面，三角梅就兴奋地晃着枝条：“太好了！你们终于租下来了！什么时候开始装修啊？我都等不及想长新枝、开新花了！”

“下周就开始！”李婷蹲下来，摸了摸三角梅的叶片，“我们先去买油漆和工具，把花架刷干净，再给你弄个小架子，让你能爬上去。”

老绿萝也开心地说：“我也能帮忙！等你们把我挪到窗边，我就能长藤蔓，帮你们挡灰尘，还能跟三角梅作伴，客人来了，我们一绿一紫，多好看！”

帆布包里的多肉探出头，跟三角梅打招呼：“三角梅姐姐！以后咱们就是邻居啦！我会在店里晒太阳，你在门口开花，咱们一起帮小满的花店吸引客人！”

“好呀好呀！”三角梅笑着回应，“等我开花了，给你留最漂亮的一朵，插在你的花盆旁边，让你也沾沾光！”

老陈看着她们围着植物“聊天”，忍不住笑了：“你们跟这些植物还真有缘分，我以前总觉得植物不会说话，现在看你们这样，倒觉得它们真能跟你们交流似的。”

“陈叔，其实植物也有‘情绪’的，”林小满笑着说，“你多跟它们待待，看它们叶片蔫了就是不舒服，叶片亮了就是开心，时间长了，就知道它们想要什么了。就像这三角梅，你多给它晒晒太阳，施点肥，它就会开花给你看，这就是它的‘回报’。”

老陈点点头：“说得有道理！以后我也多来看看它们，跟你们学学怎么养花。要是你们忙不过来，我也能帮你们浇浇水，照顾照顾三角梅和绿萝。”

告别老陈后，林小满和李婷拿着钥匙，在店面门口站了很久，想象着未来的样子：淡绿色的招牌上写着“小满的花草屋”，三角梅爬满门楣，开着紫色的花；门口摆着几盆晒太阳的多肉，胖乎乎的惹人爱；店里的花架上摆着薄荷、绿萝、太阳花，每盆都贴着可爱的养护卡；客人进来，能闻到薄荷的清香，能听见植物们的小声嘀咕，能选到一盆适合自己的小盆栽。

“咱们下午就去买装修材料吧？”李婷兴奋地说，“先把花架刷了，再去苗圃问问进货的事，争取下周就能开始试营业！”

“好！”林小满点点头，摸了摸帆布包里的多肉，“听见没？咱们很快就能有自己的花店了！”

多肉开心地晃了晃叶片：“太好了！我要在店里选个最好的位置，每天晒够太阳，喝够营养液，长得比现在还圆！”

三角梅在旁边喊：“我也会好好长！下周就开始长新枝，下个月就开花，当咱们店最靓的招牌！”

老绿萝也跟着说：“我会帮你们看着店，不让小鸟啄薄荷的叶子，不让灰尘落在多肉上！”

阳光洒在店面的白色卷帘门上，反射出温暖的光；三角梅的花苞在阳光下泛着淡淡的紫；老绿萝的藤蔓垂在门口，轻轻晃着；帆布包里的多肉，眼睛（如果有的话）里满是期待。林小满和李婷相视一笑，都从对方眼里看到了兴奋和坚定——她们的花店梦，终于从纸上的计划，变成了手里的钥匙和眼前的店面。

接下来的路还很长，要装修、要进货、要宣传、要应对各种突情况，但有这些可爱的植物朋友陪伴，有彼此的支持，有房东的理解，她们相信，“小满的花草屋”一定能在这条热闹的商业街上，开出一片属于自己的绿意，成为学生们喜欢的“植物小天地”。

走在回学校的路上，林小满忍不住回头看了一眼——店面门口的三角梅还在晃着枝条，像是在跟她们挥手告别。她知道，从今天起，这棵三角梅，这间小店，还有身边的植物朋友们，都会成为她大学生活里最珍贵的回忆，也会成为她实现梦想的第一步。

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