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第11章 第 11 章 关心悦道我按部（第1页）

第11章第11章关心悦道；“我按部……

关心悦道；“我按部就班开川菜馆也能挣钱，但比起买房子赚的就慢太多了。88年那次，我其实有首付的钱。但就是那麽一犹豫，没买。然後一个小时之内就卖完了。到现在罗湖房价涨成了当初的四五倍。而且当初根本不用付全款，88年就有住房改革的相关政策出台了嘛。内地没有真的实施，但深圳是实施了的。”

闻轻算了算，震惊地道：“也就是说当初如果你在东晓花园买70个平方的房子，总价只要11.2万。首付三成加一些工本费丶契税差不多3.5万。这五年可以以租养供，但是到如今房子本身值四五十万了？”

五年，这钱就变成原来的十多倍了！

关心悦猛点头，“是啊，所以过去几年我对此一直心欠欠的。好在前两年我店里一个熟客去海南岛炒房，我跟着去买了一套。然後他上半年卖，我也跟着卖了。这一套，两年不到也涨成了原来的四倍。所以我现在才有钱敢考虑要不要在深圳买房的。幸亏卖得快啊！然後就是《新闻联播》里都有讲的，朱副总理6月出来宣布，银行的资金不能再进入房地産市场了。”

海南岛作为房地産的实验基地这个事儿，闻轻哪怕在部队也听到过。

部队里也每晚都安排看《新闻联播》呢。

那监狱都安排犯人看，没可能部队不安排解放军看不是。没电视也可以听广播。

但她之前基本都当耳旁风。跟她有啥关系啊？她就一个每月津贴35元的义务兵。

但这会儿听关心悦这麽一说，闻轻的感受一下子就深刻起来。

中国人有了钱都喜欢买房子。她到深圳第一件事也是找房子。

而且，房东上次提着个口袋收钱，收了满满一口袋大团结的那一幕也有点刺激她。

（1987年其实就四大伟人版的百元大钞了。但如今日常生活中，百元大超还是不常见的。100元人民币的购买力真的是太强大，日常10元一张大团结就够花销了）

要是能有几套房在深圳收租，那日子可就太美了。

关键只需要筹够三成首付就行啊。目前也只有深圳这个特区有这样的房贷政策。

海南试行了两年，但新闻里说全国高达几千亿的热钱都往海南去投资。

以至于海南房价两年内暴涨成原来的五倍。

闻轻道：“好像新闻里也说很多炒房客的钱被埋在海南岛了，岛上如今遍地烂尾楼。有一块地甚至转手了十七次，前头十六个人都赚钱了。最後一个成了接鼓传花最後一棒。後来他去告，前头十六个为了让他撤诉，凑了一笔钱给他来着。”

虽然是耳旁风，但多少还是有些入耳了。这麽一回忆，她就想起来了。

关心悦点头，也有点心有馀悸的样子。

“1500一平两年内涨到7500一平。然後6月朱副总理那麽说之後，现在就没人买丶砸手里了。关键都卖的是期盘，直接就烂尾在那儿。我幸亏是跟着叶老板卖了，这才几十万到手。”

闻轻笑道：“你就这麽把家底都透露给我了。也不怕我一念成魔，抢你一把啊？”

关心悦道：“你这个人明知道用二八大杠运货走私去广州，就能大赚一笔。自己单干的话，每个月赚大几千不成问题；也知道在深广之间开黑车，送人进深圳的铁丝网是暴利。你跟我借钱买辆二手长安去开，一个月除了上交的好处费，赚大几万没问题。可这两样你都没干。就你这样道德底线高的人，能干出抢劫我的事？再说了，我钱都在银行存折呢，你怎麽抢？”

她顿了顿，“我就是想告诉你，人无横财不富。你老老实实在麦当劳上班，就算给你直升储备经理，2000一个月。之後再升值班经理丶店长丶区经理丶区域经理，那不还是个拿工资的麽？”

她说的就是刚闻轻告诉她的，麦当劳的晋升路线。

闻轻想了想，“容我想想。其实我也想做点小生意，但如今好像各行各业真的都已经被先到者占据了。剩下也就是一些技术性高的。或者我看看能不能利用身在南方，进货回去成都卖。”

不过首先，她得有本钱。

关心悦说可以跟她借，但跟人开口也就一回丶两回吧。

这种人情还是用在最关键的时候比较好。

她先想好要做什麽再说。

但确实今天过来，听关心悦这麽一说，之前觉得还不用想的买房的事，闻轻有些上心了。

不过，她现在暂时也只敢想想龙华锦绣花园，1900一平的房子。

她买了可以不去住，租出去嘛。

深圳太多外来人口了，根本不用愁租不出去！如今简直千军万马奔深圳啊。

以租养供的话，她只需要筹够三成首付就好。

70平的话，总价13.3万。首付需要准备四万。

关心悦看她不再一心想着在麦当劳长期干的事了，便乐滋滋地道：“我准备先在罗湖区全款买一套房，然後把房子抵押在银行。贷款出来再首付—+月供的买两套。我开着餐馆，供得起两套房外加还一套房的抵押贷款。深圳房价才哪到哪啊？我听到去过香港的客人说，那边的房子均价都快破十万了。”

当晚关心悦做的菜很好吃，闻轻也很捧场的吃完了。

但给她印象更深的显然还是买房子这个事。

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