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第23章 第23间客栈 买地（第1页）

第23章第23间客栈买地

午後的阳光从树梢中洒落，临江村的村民戴着斗笠在田野里干活，汗水从脸颊滑落，也顾不得擦拭，只想着除草施肥，期盼今年老天爷开眼，田里庄稼能够丰收。

云音和傅望从马上下来，那些村民也不过是看他们一眼，继续干自己的活，许是农活的疲惫，让他们失去了探知的欲望。

只有走到里正家附近时，附近才有人探头出来张望，见是熟悉的面孔，好奇道：“云娘子，你又来收菌子吗？可是如今还不到菌子季节，干菌子上次我们都卖给你了。”

云音对隔壁的婶子笑了笑，摇头道：“我不是来收菌子的，我找里正有事。”

在院子里忙碌的钱嫂子听到熟悉的声音，从屋里跑出来，连声招呼道：“哎呀，云妹子，你过来找我阿翁什麽事情，我们进屋说。”

她挥退隔壁一脸好奇的婶子，拉着云音进了院子。

隔壁嫂子撇了撇嘴道：“也不知这云娘子又给孙家什麽好处，自从云娘子来我们村收菌子和蔬菜，孙家也是赚了一笔，家里都有两个读书人了。”

“比不了，比不了啊，还是家里有人做里正好啊。”

那嫂子的婆婆瞪了她一眼道：“你胡咧咧什麽呢，孙里正也是德高望重，才会被选为里正。云娘子收菌子，孙里正并没有只关照自家，其他家的有难处的，哪个他没帮衬，就连我们家也是得了好处的。”

“再说只要云娘子一直收菌子，等再过一个月菌子下来，又能赚一笔，往年哪有这个机会，一年到头都看不到几个铜板。”

那嫂子缩了缩肩道：“娘，我也只嘴上说说，我知道孙里正为人公正，只是羡慕他们家能有读书人，而且还是两个。”

她婆婆叹口气道：“这也是没有办法，都是命，我们这些没本事的人，只能地里刨食，孙里正再怎麽说也是读书识字，这就是他的本事了。”

这家院子的婆媳二人正在讲孙里正的故事，隔壁院子里钱嫂子一脸喜色拉着云音坐下道：“云娘子，你坐着，我让大丫去叫阿翁了，你这次来有什麽事吗？还是过来收购蔬菜的？”

“我又攒了一篮子鸡蛋，云娘子若是需要，还是按照之前的价格给你。”

她说到这里，看看後面跟着的傅望，迟疑道：“这位很眼生啊，难道也是来落籍的？”

云音不好意思笑笑，抽回手道：“这是我朋友，过来陪我办点事。鸡蛋的话，明日张林会过来收的。”

钱嫂子见达成所愿，喜笑颜开，一把拉过云音的手道：“哎呀，真是多谢妹子啦，对了，你之前不是想要茄子苗吗？正好我这边已经育苗了，明天让张小兄弟一起带回去，直接种下就可以了。”

云音再次笑笑，不着痕迹抽回手道：“那就麻烦嫂子了。”

就在她不知该说些什麽时，大丫带着孙里正回来了，云音立刻上前道：“又要麻烦孙里正了。”

孙里正看着云音身後站着的气宇轩昂的郎君，摸了摸胡子道：“小娘子还是要落户籍吗？”

云音和傅望随孙里正在大堂落座，她含笑道：“不是，之前孙里正不是说，隔壁那片山谷可以卖，不知是否还作数？”

“自然是作数的。”孙里正摸着胡子的手微微一顿，“娘子是已经打算买下来了吗？”

云音不慌不忙道：“是有这个打算，这次是带朋友过来具体了解一下情况，若是没问题，我会买下来的。”

孙里正进屋拿了一本册子过来道：“之前与你说的，那片地作价十两，这个可由我们村做主，之後去县衙登记就好。”

他顿了顿道：“不过我也事先告知娘子，那片地能开荒出来的地，最多也就百亩，土质也很一般，可能三年後连赋税的够不上。”

大昭采用的是租庸调制，每丁每年需要缴纳2石粮食，布二丈五尺，麻三斤，每丁每年则需要服役二十日。

因为云音是女子，所以服役这条是免了的，但其他的赋税都需要缴纳。

这还只是租庸调的缴税，还有一个地税是按田亩征收的，每亩需要缴纳二升粮食，最後就是户税了。

户分九等，从上上户到下下户每一户交的税都不同，最高能到4000文，最低也要500文。

云音若是买了地，加上又有商铺，会被划分为上户，每年至少要交3贯钱。

而3贯可以买1000斗米了，就算云音所有地加起来都丰收，一年也不过1500斗，所以交完赋税还真的不剩什麽了。

也不怪孙里正要提前提醒云音，那片山谷不是什麽好地方了。

云音回头询问傅望，见他颔首，她便明白孙里正说得没错，若是只靠种地，一年根本存不到钱。

好在云音已经把蘑菇酱的销量打开，饭摊也开起来了，就算种地没有剩馀，饭馆也能支撑她的生活开销。

她郑重对孙里正道：“我确定买下那块山谷，麻烦孙里正了。”

孙里正见云音一意孤行，也不再劝说，提笔写下契约，上面明确写明包含那片山谷所有土地，并不仅仅只有那100亩可以种植的地。周围无法开垦的地，也包含在内，加上可种植的地，总计150亩。

他写完这些信息，又在文牒上写明云音的买方信息，至于卖方自然填的是衙门的信息。

孙里正把文牒和契约递给云音道：“你带着这份文牒和契书，去县衙登记，到时候把钱交给衙门，这样这片地就属于你了。”

他正要收拾笔墨，又想起一事道：“因为你买的这些地都是荒地，所以衙门规定可以免除三年地税，三年之後你就要缴税了。”

云音点头表示明白，就在她打算离开时，听见孙里正道：“云娘子留步。”

她回头看向孙里正：“里正还有什麽事？”

孙里正迟疑片刻还是道：“不知娘子是否需要开荒，若是需要，我们村里的人都可以帮忙，价钱也便宜。”

云音想到那100亩地靠张林和她肯定是不行的，她略作思考便同意道：“都是同一个村子的，自然要麻烦乡亲们，等我需要开荒时，我再来找您。”

和孙里正说完，她收好契书和文牒对傅望道：“要麻烦你带我回县衙一趟了。”

傅望摇头：“没事，我今日正好闲着，这事找周昌就行。”

孙里正听到他们提起县尉，擡头打量他好几眼，又看了看云音，提醒道：“土地买卖归属与司户曹，之後会交与县令，县尉是不管这事的。”

傅望对孙里正笑了笑道：“多谢您的提醒，我们明白。”

离开临江村，傅望对云音道：“周昌确实不管这事，不过他与县令关系还行，这事托给他肯定能帮你办好。”

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