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16第十六章（第2页）

也是赶巧了。

赵一仁带他们过去的时候，已经快到中午，原本在户房的主事去用餐午休了，只有他爹赵大用还在那里。

买卖田地本也是比较寻常的事情，一般人都会选择卖给自家亲邻或是债主，往往还需要再到县衙里面办理一道‘过割’手续。

赵大用也是识字的。

很快就把登记田地用的册子给找了出来。

县城附近的上等田都是有归属的，现在还闲置着的大多都是些下等田地，因为田地形状奇形怪状不好灌溉，又或是土地肥力产量不够，所以迟迟没人愿意花钱买下。

像这样的田地，倒是和郭柏文家的那两亩地差不多。

郭老爹在世时，勤勤恳恳侍弄着，哪怕是两块下等田，光景好时也能产快三石多的粮食，大概能有个快四百斤。换成了郭奶奶和郭八文来耕种，去年累死累活一年，也只收成一百八十斤了。

但中等田一亩的产能大概就在二到四石，更别提那些平均能产四石到六石的上等田了。

能买好一点的田地，自然是要更好些。

郭柏文也没指望自己，能从那些乡绅或者地主手里，抢到一些漏网之鱼的上等田，但是，“中等田地也没有了吗？”

赵一仁也帮着自家老爹一起找了起来，好半天，终于在册子的角落里面看到了两处中等田的信息。

只是离县城都算不得近，而且都是有佃农的。

“小郎君看看，这两处田产可还使得？”

郭柏文凑近看了一下那两处的位置，一处是连在一起的，有八亩。一处分散了些，中间还夹杂了三块下等田，一起是十二亩。虽然不近，但比起郭家村的位置来说，却还是要好很多的。

而且田地自带佃农，他也不用再找人去租种了，只要按照原先田地的惯例每年收取四成的租子就好了。

这样，哪怕家里的那两亩地收成再不好，每年四成的租子最少也有十五石了。

当下田地是按照不同等级的产能均值来收取赋税的，一亩下等田只收一分税，但郭家是秋收时才卖的田，所以还是按照初始的三亩地来交的粮食。

中等田两分，上等田则是三分。

他如今是个没有权限免去税收的白身，田地记在他名下每年还是要按时纳税的。

但即便是加上家里的那两亩田一起，他要给出去的税收每年也不过四石多一点，剩下的粮食不管是存起来自己慢慢吃，还是转卖到米铺去，都是一笔不小的进项了。

他计算能力不算太好，拿着手指在手心里面写写划划仔细盘算了许久，确定自己算出来的数目没有太大出入后，这才松了口气。

一口气买这么多田，要花费的银两不算少，他还是得仔细些。

结果刚一抬头，就发现不论是孙牙婆也好，还是赵大用和赵一仁也好，三个人都眼巴巴的盯着他瞧。

也是，毕竟能不能在年前凑齐转籍的钱，就看今天了。

郭柏文也没想吊着他们的胃口，笑着点了点头。“可以，这两处我都买了。”

闻言，原本还大气不敢出的孙牙婆，当下差点忍不住就要从原地蹦跶起来，“太好了！郭小郎君，你可真是我孙牙婆命里的大贵人！”

现如今的市价，一亩上等田要十八两，中等田则是十两，下等田是三两到五两之间价格不等。

赵大用很快就给他算好了价钱，一共是二百二十八两，因为是孙牙婆带来的人，所以中间的什么笔墨茶水费他们也没有再收。

田契原本就是有范本的，赵大用很快起草后，几人接手全都瞧了一遍，确定没有问题了。

赵一仁出去把田地原本的主人叫来，等会直接在县衙里过了田契，孙牙婆今日的佣金也就算是彻底到手了。

等郭柏文瞧见对方卖主的时候，一个是年纪不小的小老头儿，衣服也是细棉布的，瞧着家境尚可的模样，只满腹心事的蹲在地上抽着旱烟，沉默寡言的低着头。

和他对比起来，另一个人就要显得张扬了许多，不仅大冷天还随身带着一把打开的纸扇，还穿着一身月白色长衫。

那穿着长衫的年轻人，身上穿着的衣服，虽然内里的里子用的还是棉麻，但外面穿着长衫面子可用的是绸缎。

都不用开口，就知道家境一定殷实。

之前也说了，能到变卖家中田地的缘故，大多都是遇上了些要用钱的急事了。

郭柏文倒也没兴致，去问别人卖田的缘由。

免得还被以为，是要去揭人伤疤。

年轻人听到要在田地上签字了，显然不是很在意那八亩中等田的模样，径直签了名字按了手印，要不是赵一仁眼尖一把拉住了他，随时就是一副准备拿了钱就走人的模样。

但那老头却是对着田契犹豫了许久，甚至还问了句郭柏文之后会不会继续把田佃出去，得到肯定的答复后，这才在上面也签字画押了。

两方的人虽然都到了，但最后这田契上方，还需要再拿去给户房的主事盖章才行。所以郭柏文几人在这门口还多等了好一会儿，过了午休，眼瞧着户房主事回来继续当差了。

也不用他开口，赵大用已经迎上去了，话里话外，郭柏文也不知怎么的，自己就成了赵家的远方亲戚。

但迎着户房主事朝自己看过来的视线，他也下意识挺直了腰背，一边点点头，一边对着他露出了一个有些腼腆的微笑。

于是看在都是熟人的面子上，这么大一笔的田地过契，主事也就意思意思只收了个五百文加急盖章的笔墨费。

郭柏文看在眼里，记在心里，今天这一趟下来，因为托了赵家的关系，着实又省下了不少的中间费。

等之后，还是要多谢谢孙牙婆他们才行。

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