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第87章 忽悠卖房（第2页）

“我也觉得现在工资太低了，可要是读了研究生就不一样了，工资起步就高，做得好的话，每年能拿到十几万呢！不过读研的学费可不便宜，大概得十四万。爸，您放心，只要您能出学费，我下班后肯定努力复习，拼了命也要考个研究生，等我以后挣了钱，一定好好孝敬您。”

温建设听她又要钱，干巴巴地哈哈笑了两声，说道：“女孩子嘛，读到本科就已经很不错了，读什么研究生啊？女孩子读那么多书做什么呢？早点找个好人家嫁了，安稳过日子才是正理。”

温雅听他这么说，也没反驳，只是又给他添了些酒，说道：“那就听爸的，我不读了。不过爸，您看我这几个月的生活费能不能给补上啊？我这马上就要毕业了，还得找地方住，就我现在一个月这点工资，连房租都不够，再这样下去，我眼看着饭都要吃不上了。您瞧瞧我这小胳膊，都瘦成皮包骨头了，全是饿瘦的。”

说着，温雅还抬起胳膊，可怜兮兮地晃了晃。

温建设听她这么说，双手交握紧紧放在桌上，仿佛要借此给自己增添几分底气，随后无奈地跟着叹了口气，终于开始进入正题。

“实话跟你说吧，闺女，家里现在是真没多余的钱了。”

温建设脸上露出一副愁眉苦脸的神情，眼睛微微下垂，似乎不敢直视温雅的目光。

温雅则乖巧地坐在那里，脸上没有丝毫波澜，只是认认真真地看着他，仿佛在欣赏一场精彩的“表演”。

“天天这病啊，医生都说了，是治不好的，就像个无底洞，大把大把的钱扔进去，也不见得能有多大起色。现在她能多活一天，那都算是奇迹了。她妈妈也退休了，每个月就拿那一点微薄的退休金，连吃饭都勉强够，根本帮不上什么忙。”

温建设一边说着，一边无奈地摇着头，脸上的皱纹似乎都更深了几分。

“我呢，年纪也大了，没几年也要退了，以后挣钱的机会就更少了。”

温雅对于他这套说辞早有预料，不等他继续长篇大论地诉苦，便果断打断他的节奏。

“爸，她们家不是还有房子在出租吗？而且你们搬了新房子，咱们家以前的老房子呢？是空着还是也出租出去了？没有进项吗？”

温建设被她突然的提问打断，愣了一下，随即不自在地清了清嗓子，低声说道：“出租着呢！”

温雅听后，猛地一拍桌子，提高了音量说道：“对嘛！这不是还有房租收入呢！您好好算一算，咱家现在可是有两栋房子呢！还有一栋还是学区房，这种房子最保值了，怎么会没钱呢？”

“你别打房子的主意。”

温建设咬牙切齿地说道，眼神中透露出一丝坚决与警惕，仿佛温雅要抢走他最珍贵的东西。

那房子，他可是打算留给温则天保命用的。

想当年，为了能顺利和赵宁离婚，同时又少给她一些钱，温建设耍了个心眼，把老房子房本上赵宁的名字换成了温雅的名字，以此来应付赵宁。

赵宁想着，自己走了以后，只要这套房子还在，温建设他们多少会看在房子的份上，善待温雅，也算是给自己女儿保留一份资本，为她日后留条后路。

可温建设万万没想到，在房本上加了孩子的名字后，这房子出售竟成了个大麻烦。

由于房本上加了温雅的名字，而且当时温雅未成年，按照规定，要变卖房子时，如果子女还未成年，那么此时要想变卖就需要证明出售该房产是利于未成年子女利益的，比如子女上学、看病等，否则很难变现。

所以在温雅未成年的时候，温建设曾想卖房子去救侄女，可因为不符合规定，根本卖不了。

而现在温雅已经成年了，卖房就更需要征得她的同意，这让温建设愈头疼。

温建设见温雅似乎对房子的事情上了心，便主动开口说道：“当然，闺女啊，我这次专门来找你，其实也是想和你商量一下。你要是真想上研究生，那学费也不是说完全没有办法解决。”

温雅微微挑眉，目光直直地看向他，语气中带着一丝怀疑与试探：“您说，您要给我交学费？”

温建设见状，立刻开始施展他的“忽悠大法”，一本正经地说道：“我也是最近才知道啊，要是房本上加了子女的名字，这里面的门道可多了去了，对你以后的影响那可不小，尤其是在有些限购政策的城市。”

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温雅眨了眨那双水汪汪的大眼睛，故意歪着头，装作一副什么都不知道的单纯模样：“是吗？我从来都没听说过呢，您快展开给我说说。”

温建设一看温雅这反应，心中暗喜，觉得有戏，赶忙兴致勃勃地说道：“是这样的，父母在房产证上加上子女的名字后，从房产登记角度来讲，就意味着子女名下已经有一套房产了。”

“你想啊，若此时你再去购买一套房产，不管是自住还是投资，那么就只能按照二套房的标准来收取各种费用。房贷利率会大幅提高，原本可能比较优惠的利率，一下子就没了，每个月还款的压力可就大多了。而且契税税率也会明显高于套房，这样一来，直接就增加了你购房和养房的成本，这可不是一笔小数目啊。”

“哦，真的啊？”

温雅依旧装出一副懵懂无知的样子，配合着他的话。

她那点子工资，根本买不起房，这温建设还想忽悠她呢！

“那当然是真的，还能有假？”

温建设连忙点头，加重语气说道：“你看你要是同意卖了老房子，你名下就没有房子了，等你以后再买房子的时候，就可以顺顺利利地享受套房购房优惠政策，能给你省下不少钱呢！”

温雅轻轻用手指有节奏地敲着桌子，脸上浮现出一抹看似感激的笑容：“爸，你真好，真的是处处都替我着想啊！”

温建设万万没想到事情进展得如此顺利，心中一阵窃喜，端起酒杯，美滋滋地喝了杯小酒，脸上的皱纹都似乎舒展了几分。

“闺女，咱们都是一家人，爸怎么能骗你呢，是吧？你要是同意了，这事儿就这么定了。我明天就把相关资料带来，你签个字，授权让我全权代理卖房的事情。等房子卖出去了，你说读研的学费是十四万对吧？这不就刚好凑齐了嘛。”

温雅平静地听完他这一番话，目光缓缓扫过爸爸的脸，那眼神中似乎藏着一丝不易察觉的思索。

但很快，她又恢复了平静，微笑着说道：“爸，先吃点东西吧，菜都快凉了，凉了就不好吃了。”

说罢，她拿起筷子，夹了一筷子菜放到温建设的碗里。

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