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第238章 新地产公司6（第2页）

“这些年来，我看着房地产行业一路狂奔，看着房价一路飙升，看着开商们都在玩金融游戏，心里其实很焦虑。”高育良的声音里有一种难得的坦率，“我知道这种模式不可持续，我知道泡沫总有一天会破。但作为一个官员，我能做的有限——只能提醒，只能引导，不能强制。”

他看着许家引：“许董，你带领的桓大，是中国房地产行业的龙头企业之一。你们的一举一动，对整个行业都有风向标的意义。现在你们愿意主动求变，愿意探索新模式，这不仅仅是一个企业的转型，更是给整个行业树立了一个榜样。”

这番话，说得许家引心中震动。他原本以为，高育良只是从一个官员的角度，希望看到更健康的房地产市场。但现在他明白了，高育良想的更深、更远——他想的是整个行业的未来，想的是亿万百姓的居住问题。

“高省长，”许家引的声音有些动情，“说实话，做出这个决定，我们也有私心。桓大现在的模式，我们自己也知道风险很大。但就像您说的，船大难掉头。如果没有您指出的这条新路，我们可能还要在旧路上继续狂奔，直到撞上冰山。”

他说的是心里话。这些年，他不是不知道风险，而是停不下来。资本市场的压力，规模排名的竞争，股东对增长的期待……所有这些，都逼着他不断地加、加、再加。现在，高育良给他指出了一条可以减、可以转向的路，他自内心地感激。

夏海均补充道：“高省长，我们内部算过账。新公司如果做成了，虽然单个项目的利润率可能不如旧模式，但风险低，可持续性强。更重要的是，如果真能做出‘质优价廉的现房’，在市场上会有极强的竞争力。消费者会用脚投票的。”

高育良笑了：“夏总说到了点子上。市场经济最大的好处，就是消费者有选择权。如果你们真的能提供更好的产品、更好的服务、更好的价格，消费者自然会选择你们。到时候，那些还在玩旧模式的开商，要么跟着改变，要么被淘汰。”

林卫华又给每个人的杯子续上水。茶已经泡到第三泡，颜色淡了一些，但香气依然清雅。阳光在办公室里慢慢移动，从茶几移到了地板上，光影交错，温暖而宁静。

“许董，”高育良身体微微前倾，这是一个表示重视的姿态，“新公司成立后，第一块地，我建议就选在光明峰。那里是汉东重点展的区域，配套正在完善，地理位置也好。更重要的是——”

他顿了顿：“那里是李达康书记主抓的项目。如果新公司能在光明峰做出一个成功的样板，对整个京州、对整个汉东，都会是一个很好的示范。”

许家引心中一动。高育良这个建议，考虑得很周全。光明峰不仅是地理位置好，更是政治意义重大。如果新公司能在这里成功，得到的不仅仅是商业上的成功，更是政策上的认可。

“高省长，”许家引说，“我们也是这么想的。光明峰五百亩地，我们已经让投资部门在做前期调研了。不过……”

他有些犹豫，但还是说了出来：“李达康书记那边，可能需要您帮忙打个招呼。我们听说，李书记对项目的门槛设得很高。”

高育良点点头：“这个没问题。达康同志那边，我去沟通。他对好项目、好企业，从来都是欢迎的。只要你们的理念真的能落地，真的能做出好产品，他一定会支持。”

他说得很肯定。许家引和夏海均都松了一口气。有高育良这句话，拿地的事就成功了一半。

“不过，”高育良话锋一转，“我帮你们沟通，不代表会降低标准。相反，我会要求更高。新公司的第一个项目，必须做成精品，必须做成标杆。不能有任何质量问题，不能有任何虚假宣传，不能有任何延期交付。”

他的语气变得严肃：“许董，夏总，这个项目，不仅关系到新公司的成败，更关系到整个模式的可行性。如果做好了，后面的路就顺了；如果做砸了，再想翻身就难了。”

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许家引郑重地点头：“高省长，您放心。这个项目，我会亲自盯。桓大投入的不仅仅是钱，更是我们转型的决心。我们输不起，也不会输。”

这话说得斩钉截铁。夏海均也在旁边说：“高省长，我们已经开始组建核心团队了。设计、工程、成本、营销，每个环节都要选最合适的人。我们要做的，不是复制旧模式，而是创造新模式。”

高育良看着两人，眼中露出满意的神色。他知道，这两个人不是说说而已，是真的准备大干一场了。

“好，”高育良重新端起茶杯，“那我就等着看你们的好消息了。新公司成立的时候，我一定去站台。第一个项目开工的时候，我也一定去奠基。”

这是承诺，更是支持。许家引心中涌起一股暖流。有高育良这样的官员支持，有明确的理念指引，有新模式的吸引力，他觉得，这条路一定能走通。

四个人又聊了很久。从新公司的组织架构，聊到供应链的整合；从产品的设计理念，聊到营销的创新方式；从短期的试点项目，聊到长期的战略规划……

茶续了一遍又一遍，茶香始终在办公室里萦绕。阳光从地板移到了墙上，时间在不知不觉中流逝。

最后，许家引和夏海均起身告辞。高育良送他们到门口，握着许家引的手说：“许董，这条路可能很难走，但我相信你们能走通。有什么困难，随时来找我。”

“谢谢高省长，”许家引握得很用力，“我们一定不辜负您的期望。”

电梯门关上，许家引和夏海均的身影消失在走廊尽头。

高育良站在办公室门口，久久没有回去。林卫华走过来，轻声说：“高省长，看来这次是真的成了。”

高育良转过身，脸上有一种复杂的表情——有欣慰，有期待，也有一种如释重负。

“卫华，你知道吗，”他看着窗外，声音很轻，“我最大的愿望，就是能改变一些东西。改变一些人的命运，改变一些企业的方向，改变一些行业的面貌。”

他顿了顿：“许家引的桓大，曾经在错误的路上狂奔。现在，他们愿意转向，愿意探索新路。这不仅仅是挽救一个企业，更是给整个房地产行业提供一个新可能。”

林卫华静静地听着，他能感受到高育良话里的那种深沉的责任感。

“路还很长，”高育良最后说，“但至少，第一步已经迈出去了。”

他走回办公室，看着茶几上那些还冒着热气的茶杯。茶香依然在空气中弥漫，像一种无声的见证，见证着这个上午，这个重要的决定，这个新纪元的开端。

窗外的阳光正好，照在那些白瓷茶杯上，反射出温暖的光。那些光，像是在预示着什么，预示着一个新的开始，一条新的道路，一个不一样的未来。

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