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消防安全被漠视 小区消防通道受阻与物业不作为现象之剖析（第1页）

一、引言

消防安全，关系到每一个居民的生命财产安全，是城市安全体系中至关重要的一环。然而，在众多小区中，消防通道长期被阻碍，而物业却不作为的现象屡见不鲜。这种现象背后，反映出的是对消防安全的轻视以及一种冷漠的社会态度，若不加以重视和改变，将为居民的生活埋下巨大的安全隐患。

二、消防通道受阻的现状

（一）车辆乱停乱放

在许多小区里，消防通道被私家车当作停车场是极为常见的现象。由于小区内停车位规划不合理或者车辆数量过多，一些车主为了图方便，公然将车辆停放在消防通道标识的区域内。这些车辆就像一颗颗定时炸弹，一旦生火灾，消防车将无法顺利通行，延误救援的最佳时机。例如，在一些老旧小区，由于没有地下停车场，地面停车位又非常有限，消防通道常常在夜间被车辆塞得满满当当。

（二）杂物堆积

除了车辆，杂物堆积也是消防通道被堵的一个重要原因。一些居民将废旧家具、自行车、装修材料等随意堆放在消防通道内。这些杂物看似不起眼，但在火灾生时，它们可能会阻碍消防人员的行进，甚至可能会在火灾中燃烧，进一步加剧火势的蔓延。部分小区的居民楼一层楼道口，经常被居民堆满了各种杂物，而这些楼道口往往是消防通道的一部分。

三、物业不作为的表现

（一）管理缺失

物业本应承担起小区内公共区域管理的职责，然而在消防通道被阻碍的问题上，很多物业表现出了明显的管理缺失。物业没有制定严格的车辆停放管理制度，对于乱停乱放的车辆没有及时进行劝阻和处罚。对于杂物堆积的情况，也没有定期进行清理或者通知业主自行清理。有的物业虽然有相关的规定，但却没有严格执行，只是做做表面文章。

（二）缺乏宣传教育

消防安全知识的宣传教育也是物业的一项重要工作。但很多物业在这方面做得远远不够。物业没有通过宣传栏、业主群或者社区活动等方式向业主普及消防通道畅通的重要性以及消防安全知识。这使得很多业主缺乏消防安全意识，不了解堵塞消防通道可能带来的严重后果。

（三）监督不力

物业对于消防通道的日常监督工作形同虚设。没有安排专人对消防通道进行巡查，或者即使有巡查人员，在现问题后也没有及时采取有效的措施解决。例如，在一些小区，消防通道被堵已经成为常态，但物业却从未向上级部门反映或者寻求解决方案。

四、冷漠成为习惯的根源

（一）侥幸心理

无论是业主还是物业，都存在着侥幸心理。业主认为火灾不会那么容易生在自己身边，所以对于占用消防通道的行为不以为意。而物业也觉得小区一直以来都没有生火灾，消防通道堵一堵也没什么大不了的。这种侥幸心理使得他们对消防安全问题变得冷漠。

（二）利益考量

部分物业不作为也有利益方面的原因。如果要严格管理消防通道，可能会得罪一些业主，影响物业费用的收取。同时，清理消防通道杂物、规范车辆停放等工作需要投入一定的人力、物力，物业为了节约成本，往往选择睁一只眼闭一只眼。

（三）公众意识淡薄

从社会整体来看，消防安全意识还没有深入人心。人们更多地关注自身的生活便利和经济利益，而忽视了消防安全这种公共安全问题。这种淡薄的公众意识在小区环境中就表现为对消防通道受阻现象的漠视。

五、危害与潜在风险

（一）延误救援

当火灾生时，每一秒钟都至关重要。消防通道被阻碍会使消防车无法快到达火灾现场，延误灭火和救援的时间。这可能导致火势蔓延扩大，更多的房屋被烧毁，更多的居民生命受到威胁。在一些高层建筑火灾中，如果消防通道不通畅，消防员无法及时将云梯等设备运抵现场，被困高层的居民将面临极大的危险。

（二）加重损失

除了人员伤亡的风险增加外，消防通道受阻还会加重财产损失。因为火势不能得到及时控制，更多的财物将被大火吞噬。而且由于救援困难，消防人员可能不得不采取更激进的灭火措施，这也可能对周边的建筑物和设施造成更大的破坏。

（三）法律责任

根据相关法律法规，阻碍消防通道是违法行为。无论是业主还是物业，如果因为消防通道被阻碍而导致严重后果，都将承担相应的法律责任。这不仅会带来经济上的赔偿，还可能面临刑事处罚。

六、解决措施

（一）完善法律法规并加强执法

政府应进一步完善关于消防通道管理的法律法规，明确业主和物业在保障消防通道畅通方面的责任和义务，并加大对阻碍消防通道行为的处罚力度。同时，消防部门、城管部门等相关执法部门应加强联合执法，定期对小区消防通道进行检查，对于违规行为依法进行处理。

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（二）加强物业的管理责任

物业应建立健全消防通道管理制度，增加对消防通道的巡查频次，对于现的问题及时处理。可以采用安装智能门禁系统、设置消防通道专用标识等方式，规范车辆和人员的通行。同时，物业应将消防通道管理纳入员工的绩效考核体系，提高员工的工作积极性。

（三）提高公众消防安全意识

通过多种渠道，如社区宣传、媒体报道、学校教育等方式，普及消防安全知识，提高公众对消防通道重要性的认识。可以开展消防安全演练、举办消防安全知识讲座等活动，让居民亲身体验火灾的危险性，增强他们的消防安全意识。

（四）改善小区规划

对于新建小区，应科学合理地规划停车位和消防通道，确保消防通道的宽度和畅通性。对于老旧小区，可以通过改造工程，如增加停车位、拓宽消防通道等方式，解决消防通道被堵的问题。

七、结论

小区消防通道长期被阻碍而物业不作为的现象是消防安全工作中的一个顽疾，这种冷漠的态度和行为背后隐藏着巨大的安全风险。要解决这一问题，需要政府、物业、业主等各方共同努力。只有提高公众的消防安全意识，加强物业的管理责任，完善法律法规并严格执法，才能真正保障消防通道的畅通，为居民的生命财产安全筑牢防火墙。消防安全不容忽视，我们必须从现在开始，改变冷漠的习惯，重视每一个与消防安全相关的细节，共同营造一个安全的居住环境。

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