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第426章 汤臣一品与檀宫（第1页）

从百乐园出来之后，林佩云安排去了汤臣一品，这里离的比较近一些，同样是大平层。

汤臣一品占地2万多平方米，总建筑面积达11.5万多平方米，由4幢极为豪华的滨江住宅和1幢高级会所组成，最高楼层为44层，高度达153米，住宅的面积在434～1206平方米，共220套。

在过往人们的印象里，它是魔都的代表名片之一，多少小说里面，汤臣一品都是猪脚到魔都之后的房产最高配置之一。

因为活跃在无数的文化作品里面，它可以说是国人知名度最高的建筑物之一。你可以没有来过魔都，但是不允许你不知道汤臣一品。

2005年10月19日，汤臣一品以单价11万平方米的价格开始预售，创造了中国豪宅的最高天价。

时至今日，价格曾经飙升到了27万每平方米，但是依然有不少的房子没有卖出去。

有人说是因为价格太高，涨的太快，很多人不愿意做冤大头了。也有人说是产权持有人不愿意往外出售房子，改成了租赁模式。

杨飞买的是位于A栋40层的单层大平层，这里一层一户，楼层面积达到了597平方米。

此外这里还有复式楼层，最大达到了1206平方米，在顶层，号称楼王，拿下需要超过三个亿。

至于杨飞的这套大平层，已经装修好了，可以拎包入住，售价是1.5亿，不含税的。其实这么算，精装修都不到27万每平方米，价格早就下跌了。

但是，作为魔都的名片，知名的地产项目，依然对林明汉跟谢兰兰造成了极大的震撼，从车队驶入汤臣一品开始，两人的最就没有合拢过，尤其是看到有个姑娘，穿着漏背的礼服走进了这里，两人面面相觑，这都快十二月了，汤臣一品的室外是有空调嘛？所有她感觉不到寒冷。

小区的物业接待了一行人，在验明身份之后，物业为林佩云录入了信息，至于杨飞，有时间再来就是了。

接着林佩云缴纳了物业费等相关费用，花了不少的钱，好好杨飞早有准备，给她打了一笔钱。

接着物业的人带着三人跟两名安保人员坐着电梯直上40楼，虽然是一层一户，但是电梯多达三部。

出了电梯门，里面的装修金碧辉煌，奢侈时尚。哪怕几人对于装修没有了解，依然看得出来这里的装饰很奢华。这不是材料看出来的，是你观察整个房间后给你的反馈得出来的。

实际上这套房间装修花了系统4000万，否则也不会价值1.5亿了。

597平方米的面积，装修出五室两厅六卫的格局，基本上每个房间都不小，住着宽敞，里面的设备齐全，有健身房，书房，冥想室，小型酒吧，阳光长廊，还有一个空中花园，总之就是最大化的满足你的居住需求。

不过林佩云不是很理解装修一间冥想室干什么，这里是哪里，陆家嘴核心地带，外面就是魔都最繁华的地方之一，你在这整个冥想室干什么，闹中取静嘛？

反正林佩云很难理解，可能是她没有慧根。

总之一行人欣赏了一会儿1.5亿的豪宅，拍了一堆的照片之后，出门找了个地方吃饭，就继续出发收房了。

第三个地方是魔都有一个传说级别的别墅区--檀宫。

如果说汤臣一品是小说里面主角在魔都站稳脚跟的标配，那么檀宫，则意味着主角已经成为威震一方的大佬了。

檀宫，位于魔都西郊宾馆的西侧的豪华别墅，不远处就是明苑别墅，或者说两者之间就隔着个西郊宾馆。

檀宫总占地面积平方米，但是仅仅建了18幢别墅。有8种房型——A、B、C、D、E、F、G、H。8种风格与8种房型组合衍生成十八种完全不同的建筑个性。每幢建筑面积1500—2000平方米左右，占地面积2500平方米左右，也就是四亩地。

檀宫风格以欧式经典建筑为蓝本，并由世界顶尖的建筑设计事务所在境外设计。上下四层，每一层休闲和娱乐、社交、款待贵客和居住四大主题。

杨飞抽到的这栋是最大的别墅之一，建筑面积2200平方米，花园4000平方米。

这里居住的人各个非富即贵，身价百亿以下都不好意思进来，也住不进了。

杨飞的这套别墅售价是8.8亿元，应该是檀宫可查的最高成交记录了，虽然以前有挂过超十亿的售价，但是那更像是房主在挂着玩的，没有任何参考价值。

目前最近的一次成交是1613平方米，还包含了地下室458平方米，占地也才2200平方米，挂牌价格4.8亿，一百天后成交，成交价3.5亿。

不过他是毛坯房，杨飞这是精装修，不，是豪华顶级装修。

因为按照最近这次成交的价格计算，杨飞这套，最多也就七亿多点的售价。核算下来，装修起码1.5亿了。

当然了，这些林佩云不知道。

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她们还是类似的收房流程，去物业，交钱，去看房子。

不过进去的时候，旁边有人路过，好奇的打量着林佩云一行人。

林佩云也注意到，和善的微笑点头，然后就走进了别墅。

这应该是檀宫的业主，估计是那个大佬的家人吧，虽然不认识，但是还是友善一点好，别给杨飞找事情。

但是她不知道的是，此刻魔都高端豪宅销售群里面已经爆炸了。

有人把檀宫别墅8.8亿成交的消息透露出去了。

作为魔都的最高端豪宅之一，檀宫的最高报价已经超过了56万一平方米，在不少地区，年入56万，已经的相当可以的成功人士了，哪怕是魔都，这个年收入，也不错了，但是在檀宫，只能买一平方米的地方。

虽然这个报价有些虚高，但是实际能成交的价格也不便宜，四十多万的肯定的。

杨飞这套，按照建筑面积算，40万一平方米，可以说是最近魔都成交最昂贵的一点豪宅交易了。

8.8亿的成交价，是不是历史最高不知道，毕竟有的交易是私下里进行的。但是绝对是24年魔都最高价了。

无数人在到处询问成交的具体信息，因为没有听说最近那个大佬在打听房产的事情啊，魔都还是有几个报价九亿左右的，比如华州君庭，静园，东郊壹号，老洋房等等。

但是这种大几个亿的买卖，不是小说里面，上嘴唇碰下嘴唇就买下了，没有几个月的考察，谈价是确认不下来的。

但是豪宅销售圈子里面就是没有收到任何消息，就像是突然间出现的一样，无数人在到处找负责这单交易的销售，但是很可惜，没人出来认领。

林佩云几人还是在别墅里面看了一圈，这里的装修要超过汤臣一品太多了，价值两个亿的装修，这里就是皇宫，就是神话里的梦幻城堡。

足够大的面积，使得这里应该有的东西都配备上了，室外也有着游泳池。

关键是融合了智能家居的概念，运用了大量的高科技产品。只是几人没有时间停下来认真的体会科技带来的生活改变，就要奔赴下一个地方了。

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