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第六百六十二章 剧本（第1页）

“你说的这一切都是真的吗？我之前的时候还以为你们公司对万兴娱乐公司按在地上摩擦一点反抗之力都没有呢，结果没想到你们公司这半年的时间不声不响之间竟然已经完成了这么大的布局。

最开始的时候我对华国的院线方面也是有所了解的，建成集团虽然是国内首屈一指的地产公司，主要的经营方向也是全国各地的建成广场，商业广场，但是他们之前扩展的速度并不算快。

公司在开发运营地产上面也比较保守。

没想到他们这一家公司在跟你们公司取得合作之后，短短的半年时间内，竟然已经将地产扩展到了全国2000多家的广场。

就算是一家建成广场的年，租金只能赚一个亿，那么2000家建成广场，一年的租金收入都有2000个亿了。

就算这些租金里面纯利润只有30%，那也有600多个亿，实在是太夸张了。

不过有的这么大的生意，这么大的底牌，你又何必非要进军娱乐行业呢？躺着收租金不香吗？”

栾红秀大致算了一下，很是惊讶。

“虽然说建设集团短短的半年时间内，已经将建成广场扩展到了全国两千多所。

但是这一些头子也是非常大的，哪怕是有一个我们公司注资投入。

跟燕城集团达成了紧密的合作，对于资金的需求也是非常庞大的。

这中间大部分的资金来源都是通过公司的信誉抵押跟银行贷款所取得的。

虽然现在建成集团，在地方拿地方面还是比较划算的，但是平均下来，一个建成广场所需的土地资金费用也有10个亿左右，加上杂七杂八的费用以及建设成本，一座万达从建设开始道投产运营。

差不多总计成本也有接近20个亿。

2000家建成集团，虽然不是一年之内建成，但是统计成本也差不多有2万个亿了。

虽然这中间的成本大多数都是建成一个商业地产，就用这一座商业地产进行再抵押再扩建这个模式来进行的，但是中间这么多的资本所产生的利息也不是一个小数目。

如果。我们公司跟建成集团在短时间内没有一个良好的商业体系健全运营起来，投产的院线不能及时的进行回款，那么可以预见，无论是建成集团还是我们一旅公司，都将面临着巨大的资金链断裂的风险。”

陈易知道栾红秀的为人。再加上易雨公司跟健盛集团进行的商业合作，也不是什么秘密，陈易便把这一切都透露给了他。

听到陈易这么说，栾红秀都有些傻眼了。

“2万个亿的资金成本，你们这是疯了吗？就算是银行贷款的利率很低，那么就按照7%的银行利率来计算的话。

你们单纯这2万个亿的成本利息。一年也要支付一千四百个亿啊。

你们就这么看好地产行业看好广场商业运营模式吗？就不怕一旦亏了的话会造成多么恶劣的后果吗？”

她实在是不能理解陈易跟建成集团，玩这么大的底气在哪里。

“两间所建成广场差不多也是我们目前所能够承受的极限了。

也就是前面这几年我们所面临的资金压力有些大。不说其他的，就说是我们易雨公司现在每个月的游戏利润差不多有十几个亿。

基本上全都用来支付银行的利息了，建设集团之前的所有的营收以及利润也差不多用来补充到银行的利息之中了。

当然后面也有跟银行签订一些协议，那就是利息集中支付。

否则的话，我们两家公司也很难支撑下来，不过只需要度过了眼前这一个难关，后面的事情就简单许多了。”

陈易相关的许多包括08年的世界性的金融危机，包括华柏市场4万个亿投入救市行动。

可以说只要支撑过这一段最难熬的时间段，那么可以预见的是掌握着2000多所建成广场，再加上全国各地捡漏的一些高端地块地产，在华国未来还有10年的地产黄金周期里，建成集团也好注资入股的，易雨集团也好。都将成为最大的赢家。

到了那个时候，海量的资金必然会让陈易手有着足够的底气，来发展高科技行业。

“算了算了，你说的这一些我都不是很懂，既然你有着这么强大的底牌，那么我已经不再跟我说话了，反正我还以为300万的年薪已经很高了，结果跟你们在地产行业投入的资金相比，简直就是九牛一毛。

你说你准备好的剧本，那你就先发我看一下吧。

早就知道你陈易是一个全能的天才，我倒是想要看一下你在编剧方面是不是也是这么有天赋。”

栾红秀似乎是被海量的资金砸的迷糊了，不愿意在讨论那个问题。

陈易也不是为了跟栾红秀装逼的，跟他说这么多，也是为了，让栾红秀，知道自己有足够的底牌，可以跟万星娱乐公司斗争而已。

听到栾红秀要剧本，也没有多话，直接把蝴蝶效应的剧本发给了他。

接收到了陈易发过来的剧本之后，栾红秀只是轻轻地瞟了一眼。

“陈易，看来，你是真的没有学习过剧本啊。

你手写的这一些剧本连一个分镜头都没有。场景转换都没有，环境描写更是没有，场景布置人物动作，细节也是都没有好像是全部都需要演员们自行发挥一样。”

陈易的剧本写得并不专业，也没有运用到一些具备写作的技巧在里面，他只是把自己前世看过的电影，用写作的方式复述了下来而已。

“剧本的写作跟小说的写作是不一样的，你这一套剧本顶多算得上是一篇优秀的短篇小说，还算不上剧本。”

栾红秀只是看了一部分，还没有看完，只是觉得故事还不错。但是，并不算是一部剧本。

“你先别着急求内，我的确是不懂具备的结合方法，也没有去专门学习，你写出来也只是按照自己脑海里的想法将昌珉复述了下来阿姨，你看完之后可以按照自己的想法来讲，这一个小说变成一部电影剧本。”

——内容来自【咪咕阅读】

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