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36 出发前（第3页）

晚上吃完饭，叶薇又去找了张江明和杨倩，问他们要不要一起去深市。

张江明一口应下，他七月份就没上几天班，除了跟着叶薇和杨倩去看房，再时不时去一趟证券公司，他的时间基本都浪费在了迪厅和游戏厅里，每天闲得发慌。

但这两个地方，他最近都不太敢去了。

也不知道怎麽回事，以前他没觉得自己有多受欢迎，但近半个月他每次去这两个地方，都有姑娘跟他搭讪。

不止女的，跟他搭讪的男人也不少，不是说觉得他跳舞厉害，就是说觉得他游戏打得好，听得他飘飘然，认识了好几个新朋友。

本来张江明没觉得奇怪，但最近几天，这几个朋友不约而同地说要带他玩点新东西。刚开始他有点意动，可说这话的人一多，他就有点怀疑自己是不是被套路了。

这几年沪市拆迁多，时不时有拆迁款刚到手，就被人带去赌博输光的案例出现。

但他仔细想了想，又觉得不太可能，他囤认购证赚了几十万的事连亲妈都没说，外人就更不清楚了，怎麽会有人给他下套？

因为这，张江明没好意思直接问他们是不是给他下套，只是几天没去迪厅游戏厅，也没跟他们联系。

但昨天，有两个他新认识的朋友来大院找他，问他为什麽要躲着他们，张江明被问急了，就把心里话说出来了。

他那两个朋友听後都很伤心，回去想了一天，今天又给他打电话，说他要是不想玩别的，他们就不劝他了，又说他们是真心拿他当兄弟，虽然他误会了他们，但他们还是希望能跟他继续玩。

张江明听後羞愧不已，就答应了下来。

可等挂断电话，他心里那股违和感又上来了，总觉得有哪里不对。因为想不出，又跟他们说好了一起玩，他现在正愁着了。

叶薇这话对他来说是现成理由，再加上他长这麽大还没出过沪市，也想去深市看看，自然乐得答应。

杨倩则略犹豫说道：“我去的话，家里人知道肯定有想法，而且我想尽快把房子和店面手续办下来，这样也能早点装修开业，不用像现在这样坐吃山空。”

她七月中旬从理发店离职後，和叶薇一起抓紧时间跑了不少新建小区，最後看中了位于徐汇的一套小两室，以及一间五十平左右的商铺。

其实这期间她不是没有看到地段更好的房子，比如叶薇在黄浦区定下的那两套房，小区周围都挺热闹，离外滩还很近。

虽然房价稍微高一点，但差距不大，她能负担得起。

但杨倩觉得黄浦区证券公司和商业街都很多，机械厂的职工经常过去炒股或者逛街，她把店开在那里比较容易遇到熟人。

而徐汇虽然也是比较中心的区，但在城市另一边，离得相对较远，碰到熟人的概率会小很多。

理发店开起来後她会和家里做个切割，而大院里这些人，除了叶薇和张江明，她谁都不打算再联系。

综合考虑过後，她把房子和店面买在了那一边。

刚开始她心里也不是没有遗憾，本来她想和叶薇当邻居的，但现在看似乎没可能了。

叶薇知道後倒觉得没什麽，安慰她说：“想做邻居有什麽难的，你先过去安顿下来，说不定我下次去你家里觉得好，就在你小区里买一套房呢？又或者以後你生意做大了，决定买其他房子，也可以考虑跟我买在一起啊。”

听完叶薇的话，杨倩心里的最後一丝遗憾也消散了。

叶薇不确定这次去深市能不能有收获，所以见杨倩有自己的想法便没有多劝，告诉张江明办边防证需要哪些资料就结束了这场谈话。

……

等待边防证审核的时间里，叶薇没有闲着，抽时间去把黄浦那两套房的房款给付清了。

她当然更想贷款买房，虽然国家没有出台针对买房方面的优惠利率，银行贷款执行的是“固定资産贷款利率”，当前五年以上最新年利率高达9.18%，而贷款期限通常不超过十年。[3]

但以一套二十万的房子为例，首付六万的基础上贷款十四万，贷款十年她每个月要付的房贷是一千七百多。

一千多听着好像很高，毕竟把房子装修好租出去，一个月也才能收回几百块租金。但就算她不贷款，本金也是要出的，而扣掉本金，十年实际要还的利息只有七万多。

以前叶薇会觉得七万多是天文数字，但现在她觉得还好。

更重要的是现在通胀太厉害了，十年前沪市国营厂职工月工资只有几十块，现在基本三百起步。

对现在沪市普通家庭来说，七万可能是一大笔钱，但十年後可能不算什麽。

而她沪东那套房选择的是公积金贷款，贷款期限更长，能有十五年，利率也能更低一些。至于省下的房款，她可以拿来多付两套房的首付，难道不香吗？

问题在于她愿意贷，银行却不可能批她这麽多款。

公积金如今还在试点阶段，她沪东那套能不能办下来，到现在还是未知数。商业贷款倒是好办，但一个人最多贷两套，再多就不行了。

叶薇买的那套商铺是商业贷款，所以後面买房都只能全款。

虽然这是个噩耗，但好在沪东那套房子面积大，哪怕房价便宜些，最後总房款也比沪西这两套小两房高一些。

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